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Village at Peachtree Corners 5270 Peachtree Pky Local commercial | 1 875 m² | À louer | Peachtree Corners, GA 30092
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime anchor space available for sublease in a high-traffic corridor
- Surrounded by top-tier co-tenants including LIDL and Orangetheory
- Affluent trade area with average household incomes above $140,000 within 3 miles
- Located at a signalized intersection near Peachtree Corners Town Green
- Over 41,500 vehicles per day on Peachtree Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 875 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Anchor space: former PopShelf, 20,184 SF, available now
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 297
- International
- Ferdon Family Eye Care
- Accessoires de lunettes
- 1
- Local
- Imagix Dental
- Médecin/Dentiste
- 10
- Local
- Lidl
- Supermarché
- 286
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 412
- National
- Sushi Osawa
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 297 | International |
| Ferdon Family Eye Care | Accessoires de lunettes | 1 | Local |
| Imagix Dental | Médecin/Dentiste | 10 | Local |
| Lidl | Supermarché | 286 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 412 | National |
| Sushi Osawa | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 875 m² | Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 254 m² |
| Espace total disponible | 1 875 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 8 254 m² |
| Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Année de construction/rénovation | 1986/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at a high-visibility, signalized intersection on Peachtree Parkway, the Village at Peachtree Corners offers a rare opportunity to sublease a prominent anchor space in one of metro Atlanta’s most dynamic suburban markets. The available 20,184 SF former PopShelf space is ideally situated within a thriving retail corridor, surrounded by national brands and affluent residential communities. This center benefits from strong co-tenancy with LIDL, Orangetheory Fitness, and Flying Biscuit Café, drawing consistent daily traffic. The property is just steps from the Town Green, a 2+ acre community gathering space that hosts concerts, movies, and family-friendly events, enhancing foot traffic and visibility. With over 41,500 vehicles passing daily on Peachtree Parkway and a daytime population exceeding 89,000 within a 3-mile radius, the site offers exceptional exposure and access. Nearby amenities include championship golf at River Pines Golf Club and the Atlanta Athletic Club, while the surrounding demographics reflect high household incomes and dense population growth. This is a compelling opportunity for retailers seeking a turnkey presence in a high-demand trade area.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village at Peachtree Corners | 5270 Peachtree Pky
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