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5270-5296 Eastern Ave SE Local commercial | 149–581 m² | À louer | Kentwood, MI 49508
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Informations principales
- Positioned at the southeast corner of Eastern Avenue and 52nd Street.
- Located within an established community shopping center environment.
- Convenient access to surrounding residential and commercial districts.
- Anchored by Planet Fitness and Dollar Tree.
- Excellent visibility along a major Kentwood commercial corridor.
- Suitable for retail, office, and service-oriented businesses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5246 | 149 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 813 € /an 1 401 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5296 | 433 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 48 988 € /an 4 082 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5246
This suite offers a flexible layout suitable for a variety of retail, service, or professional office users. The space can accommodate customer-facing operations, showroom functions, or a combination of private and open work areas depending on tenant requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 5296
This suite provides a larger footprint that can support retail merchandising, service operations, or office configurations. The layout offers flexibility for businesses requiring a mix of customer interaction areas and operational workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5270-5296 Eastern Ave SE, Kentwood, MI 49508
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 256
- International
- Royal Priesthood Ministries
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Tanganyika Market
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 256 | International |
| Royal Priesthood Ministries | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Tanganyika Market | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 581 m² | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 233 m² | Rues transversales | Eastern Ave SE & 52nd St SE |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 233 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Année de construction/rénovation | 1972/1987 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Rues transversales | Eastern Ave SE & 52nd St SE |
À propos du bien
Kentwood Centre offers retail, office, and service users an opportunity to establish a presence within a community shopping center at the southeast corner of Eastern Avenue and 52nd Street in Kentwood, Michigan. Anchored by Planet Fitness and Dollar Tree, the center benefits from established consumer traffic and daily activity generated by a complementary mix of neighborhood-serving tenants. The property's location along one of Kentwood's primary commercial corridors provides direct visibility and convenient access for customers, employees, and visitors. Eastern Avenue serves as a major north-south route through the market, connecting the property to surrounding residential neighborhoods, retail destinations, and employment centers throughout the greater Grand Rapids area. The center is positioned within an established trade area that supports a wide range of retail, service, and professional office uses. Available spaces provide occupiers with the flexibility to serve local consumers while benefiting from the visibility and accessibility associated with a multi-tenant shopping center environment. The combination of recognized anchor tenants, signalized corridor access, and proximity to surrounding residential density creates a practical setting for businesses seeking customer convenience and market exposure. Kentwood's location within the Grand Rapids metropolitan area further enhances accessibility to a broad labor pool and regional consumer base, making the property suitable for a variety of retail, service, and office concepts.
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5270-5296 Eastern Ave SE
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