Scooter's Coffee - Fond du Lac, WI | 527 W Johnson St
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Scooter's Coffee - Fond du Lac, WI 527 W Johnson St Local commercial 62 m² À vendre Fond Du Lac, WI 54935 1 009 581 € (16 366,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ~14 Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease With Zero Landlord Responsibilities
- Rare Double Drive-Thru Prototype
- Located on a Busy, Hard Signalized Corner With Multiple Points of Entry and Exit
- 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing For a Healthy Hedge Against Inflation
- Strategically Placed on W Johnson St (Hwy 45), With Traffic Counts of Over 29,121 Vehicles Per Day
- 7 Blocks From Hwy 41, a Major North-South Interstate in Wisconsin, Connecting Milwaukee to Green Bay
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 664 SF Scooter's Coffee Located at 527 W Johnson Street in Fond du Lac, WI. This Deal Includes an Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease With ~14 Years Remaining and Zero Landlord Responsibilities, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
62 m²
Année de construction
2022
Prix
1 009 581 €
Prix par m²
16 366,02 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
65 623 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B-4
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Scooter's Coffee
- Hébergement et restauration
- 62 m²
- 1 063,77 €
- Avr. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Scooter's Coffee | Hébergement et restauration | 62 m² | 1 063,77 € | Avr. 2039 |
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Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FDL-15-17-09-14-786-00 | Évaluation des aménagements | 248 754 € |
| Évaluation du terrain | 197 393 € | Évaluation totale | 446 147 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FDL-15-17-09-14-786-00
Évaluation du terrain
197 393 €
Évaluation des aménagements
248 754 €
Évaluation totale
446 147 €
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