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High-Exposure Monterey Asset 527 Ramona Ave Local commercial 1 572 m² 2 % Loué À vendre Monterey, CA 93940 3 221 516 € (2 049,78 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mahoney & Associates is pleased to present 527-539 Ramona Avenue for sale. This property presents a rare opportunity for both investors and/or owner-users in the heart of Monterey’s commercial corridor. The property is partially occupied, offering immediate income with the flexibility to occupy or lease the remaining space. Located within the North Fremont Specific Plan area, the zoning allows for a wide range of commercial uses including retail, office, and service-oriented businesses. The site benefits from excellent exposure just off North Fremont Street, which sees an average daily traffic flow of over 28,000 vehicles driving consistent visibility and customer access. With close proximity to Highway 1, national retailers, and ample on-site parking, this property is well positioned for long-term value and strategic growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 572 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
3 221 516 €
Prix par m²
2 049,78 €
Pourcentage loué
2 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial communautaire C-2
Stationnement
25 places (15,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013-134-045-000 | Évaluation des aménagements | 1 213 656 € |
| Évaluation du terrain | 849 561 € | Évaluation totale | 2 063 216 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013-134-045-000
Évaluation du terrain
849 561 €
Évaluation des aménagements
1 213 656 €
Évaluation totale
2 063 216 €
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Présenté par
High-Exposure Monterey Asset | 527 Ramona Ave
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