527 Nantasket Ave
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527 Nantasket Ave Local commercial 499 m² 100 % Loué À vendre Hull, MA 02045 2 255 502 € (4 516,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- In the middle of the towns vibrant shopping area
- newly renovated apartments
- offstreet parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity. 3 Fully Rented Businesses and 5 Newly renovated Apartments with laundry in building 1 and a separate 2 family house on property. Full parking lot to provide off street parking
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
535 688 €
|
1 072,76 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
535 688 €
|
1 072,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 535 688 € |
| Annuel par m² | 1 072,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 535 688 € |
| Annuel par m² | 1 072,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
499 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
2 255 502 €
Prix par m²
4 516,84 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
169 163 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,09 ha
Stationnement
10 places (20,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Nantasket Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HULL-000026-000000-000173 | Évaluation des aménagements | 990 353 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 196 947 € (2025) | Évaluation totale | 1 187 299 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
HULL-000026-000000-000173
Évaluation du terrain
196 947 € (2025)
Évaluation des aménagements
990 353 € (2025)
Évaluation totale
1 187 299 € (2025)
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