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3700 sq. ft. Retail/ professional space 527 Monmouth St Local commercial | 344 m² | À louer | Gloucester City, NJ 08030
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 344 m² | 3,05 mètres | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 37 827 € /an 3 152 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Prime Newly Renovated Retail / Professional Space – 3,700 Sq. Ft. Conveniently located just off Route 130 & Broadway, and minutes from Route 676, Route 295, and all major bridges to Philadelphia, this beautifully renovated first-floor retail/professional space offers exceptional visibility, accessibility, and flexibility for a wide range of businesses. Property Overview – 527 Monmouth Street Welcome to 527 Monmouth Street, a newly upgraded 3,700 sq. ft. inline retail/professional space that has been tastefully remodeled from top to bottom. This turnkey property features: Interior Features Completely renovated in 2024 with high-end finishes New flooring, walls, ceilings, LED lighting, and bathroom Large 79' x 46' open floor plan—easily customizable to suit any business needs Two separate basement areas ideal for storage Upgraded electric, including 3-phase power Ample natural light from large front windows Double-door front entrance providing easy access and excellent storefront visibility Exterior & Parking New stucco exterior with modern signage opportunities Fenced-in rear yard area Public parking and street parking available nearby Close proximity to multiple public transportation routes and high-traffic corridors Lease Details Monthly Rent: $3,650 (Modified Gross) Tenant responsible for utilities and minor interior maintenance Ideal For Retail, medical, office, professional services, boutique fitness, creative studios, and any business seeking stylish, newly renovated space in a prime, accessible location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 497 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 497 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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3700 sq. ft. Retail/ professional space | 527 Monmouth St
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