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527 E 82nd Street 527 E 82nd St Industriel/Logistique 465 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11236 1 701 463 € (3 662,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

527 E 82nd St, Brooklyn, NY 11236

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20 Ft Bottom Beam, 22 Ft Ceiling
  • Heavy Power, all open space.
  • M1 Zone, 50 x 100

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

50 x 100, M1-1 Zone. 22Ft Clear Height, No Columns. 14 x 14 gate + 8 ft wide driveway outside storage. 3PH 400AMP+, Gas Heat, 2 Bathroom, 300 SF Office + 300 SF Mezzanine; 5300 SF Including Mezz + Yard

PIÈCES JOINTES

Flyer

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 107 688 € 231,83 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 107 688 € 231,83 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 4 308 € 9,27 €
Total des frais 4 308 € 9,27 €
Résultat net d’exploitation 103 380 € 222,55 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 107 688 €
Annuel par m² 231,83 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 107 688 €
Annuel par m² 231,83 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 4 308 €
Annuel par m² 9,27 €
Total des frais
Annuel 4 308 €
Annuel par m² 9,27 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 103 380 €
Annuel par m² 222,55 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 701 463 € Surface utile brute 465 m²
Prix par m² 3 662,88 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1986
Taux de capitalisation 6,10 % Hauteur libre du plafond 6,71 m
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,05 ha
Zonage M1-1 - M1-1
Prix 1 701 463 €
Prix par m² 3 662,88 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,10 %
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1986
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M1-1 - M1-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Breakroom

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

1 1
527 E 82nd St, Brooklyn, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07961-0040 Évaluation totale 260 905 € (2025)
Évaluation du terrain 51 173 € (2025) Impôts annuels 0 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 209 732 € (2025) Année d’imposition 2026

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07961-0040
Évaluation du terrain
51 173 € (2025)
Évaluation des aménagements
209 732 € (2025)
Évaluation totale
260 905 € (2025)
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
(732) 856-7386

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CONTACT

  • Robert Finnerty
    Robert Finnerty
  • Findor

  • ID de l’annonce: 38970924

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 527 E 82nd St, Brooklyn, NY 11236

Ce Canarsie Industriel/Logistique situé à 527 E 82nd St, Brooklyn, NY 11236 est actuellement disponible. Contactez Findor pour plus d’informations.

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527 E 82nd St, Brooklyn, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
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527 E 82nd Street | 527 E 82nd St
(732) 856-7386 x

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(732) 856-7386

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