Votre e-mail a été envoyé.
Turnkey Bar Operation/Restaurant for Lease 527 4th St Local commercial | 445 m² | À louer | Santa Rosa, CA 95401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prominent address within Downtown Santa Rosa’s core retail and dining district.
- Located near Courthouse Square and public transportation, including SMART commuter rail.
- Easy access to U.S. Route 101 and proximity to key regional attractions in Sonoma County.
- Heavy pedestrian activity supported by surrounding restaurants, offices, and entertainment venues.
- Historic architectural character combined with modern adaptability for retail branding.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 445 m² | 3-5 Ans | 167,50 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 74 587 € /an 6 216 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Previously Warike Restobar; Beautiful wood finished bar and flooring. Abundant natural light from front entrance; glass line slides open for flexible indoor/outdoor floor plan. Great outdoor patio seating in the front. Second story offers a secondary bar and additional seating plus manager room and additional storage room. Potential for additional outdoor seating by adding a parklet. ADA bathrooms and back door entrance leading to public parking. Total rentable space is approx. 4,793 sft. 527 4th St is a prime ground floor (plus additional second story), turn key bar operation/ restaurant space for lease that is ideally located and rarely available in the heart of Downtown Santa Rosa’s vibrant, walking district. Next to 3 parking garages, and conveniently accessible for dinning and/or after work Happy Hour. The rent quote is for the rent as it is configured (excluding utilities and janitorial, to be paid by Tenant). Landlord oversees HVAC and roofing. Tenant pays for tenant’s share of water, trash, janitorial, and metered PG&E.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 445 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 445 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1908 |
À propos du bien
The property at 525–533 4th Street is a two-story retail building located within Santa Rosa’s central business district. Constructed in 1908, it occupies a 6,000 square-foot footprint on 4th Street, positioned near major civic and commercial hubs. The site lies within walking distance of Courthouse Square and several dining and service establishments. Highway 101 is readily accessible from this location, with regional connectivity to Sonoma County airports and surrounding wine country destinations. Public transportation options include nearby bus service and the Sonoma-Marin Area Rail Transit (SMART) line.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Turnkey Bar Operation/Restaurant for Lease | 527 4th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.