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52669 Cesar Chavez St Local commercial 2 174 m² 100 % Loué À vendre Coachella, CA 92236 5 834 695 € (2 683,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %

Commerces 52669 Cesar Chavez St, Coachella, CA 92236

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une place de premier ordre de 23 400 pieds carrés avec plus de 500 pieds de façade sur la rue principale au cœur de Coachella. Construit en 2008 et géré par des locataires de longue date, ce centre commercial animé est un point de repère reconnu dans la région. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte circulation piétonnière, cet établissement offre une opportunité d'investissement unique dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Coachella. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable ou pour les opérateurs qui souhaitent se développer dans un cadre bien établi et à haute visibilité, cette place est le mélange parfait entre emplacement, longévité et style de vie

PIÈCES JOINTES

Tabulations
PH Site Plans
PH Site Plans Pictures

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 544 414 € 250,43 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 544 414 € 250,43 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 156 753 € 72,11 €
Résultat net d’exploitation 387 661 € 178,32 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 544 414 €
Annuel par m² 250,43 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 544 414 €
Annuel par m² 250,43 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 156 753 €
Annuel par m² 72,11 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 387 661 €
Annuel par m² 178,32 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
5 834 695 €
Prix par m²
2 683,94 €
Taux de capitalisation
6,79 %
RNE
396 237 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
55 places (25,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
154 m sur Cesar Chavez
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 768-402-020 Évaluation des aménagements 1 697 292 € (2023)
Évaluation du terrain 257 713 € (2023) Évaluation totale 1 955 005 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
768-402-020
Évaluation du terrain
257 713 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 697 292 € (2023)
Évaluation totale
1 955 005 € (2023)
(760) 641-5314

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34916252

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 52669 Cesar Chavez St, Coachella, CA 92236

Le Local commercial Bien à 52669 Cesar Chavez St, Coachella, CA 92236 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Realty pour plus d’informations.

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