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5264 US Highway 74 W Local commercial 1 483 m² Inoccupé À vendre Whittier, NC 28789 858 608 € (579,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,69 %
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Informations principales sur l'investissement
- Large 18+/- Acre Tract with Commercial and Residential Possibilities
- 2 Billboards
- 600 Feet of Prime US Highway 74 Frontage
Résumé analytique
18 +/- acres with 600' road frontage along US Highway 74 W in Whittier. Historically used as a flea market with 32 storage units. The property has a well and septic system. Public utilities are not available in the immediate area. Continued use as a flea market will require building improvements to upgrade the spaces. Professional property management has just been brought in to oversee improvements and increase revenues. This can be terminated at closing if preferred. The 6,520 sq ft building has two heated and recently renovated restrooms. Dealer booths are not temperature controlled. There are 32 Self-Storage units. Upper acreage has flat areas for a build sites and big views. A subdivision is adjacent.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
858 608 €
Prix par m²
579,11 €
Taux de capitalisation
5,69 %
RNE
48 879 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
7,30 ha
Zonage
None - Dans la zone où se trouve cette propriété, il n'y a pas de zonage traditionnel. Les ordonnances relatives au développement du comté de Jackson s'appliqueront.
Stationnement
35 places (23,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
183 m sur US Hwy 74 W
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 788 023 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 413 164 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 374 859 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
413 164 € (2025)
Évaluation des aménagements
374 859 € (2025)
Évaluation totale
788 023 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
5264 US Highway 74 W
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