Tagg N' Go Car Wash - Roy, UT | 5263 S 1900 W
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Tagg N' Go Car Wash - Roy, UT 5263 S 1900 W Immeuble | 431 m² | Spécialité | À vendre 4 004 975 € | Taux de capitalisation 6,65 % | Roy, UT 84067
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tagg-N-Go Car Wash with a 12-year lease including 3 x 5-year options to extend.
- Strategically located between Roy Jr. High School and Roy High School, the site captures strong visibility and repeat customer traffic.
- The car wash is equipped with a 150 FT tunnel with Coleman & Motorcity equipment, three (3) Washify pay stations, and 16 self-serve vacuums.
- Tagg-N-Go is a leading regional express car wash operator with 30 locations across Utah, Idaho, and Nevada.
- Ideally situated at the signalized intersection of Riverdale Road and S 1900 W, a major corridor connecting Clinton and Ogden.
- There is a population of 193,363 residents within 5 miles of the site.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 4,640 SF Tagg N' Go Car Wash located at 5263 S 1900 W in Roy, UT. This offering features a long-term, corporate-guaranteed Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, providing a truly passive investment opportunity. The lease is backed by Tagg N' Go Car Wash and includes a 12-year initial term with three additional 5-year options to extend, ensuring long-term stability and reliable income.
In Cooperation With Sands Investment Group Utah, LLC - Lic. #11325487-CN00 BoR: Tyler Ellinger - Lic. UT #8219031-SA00
In Cooperation With Sands Investment Group Utah, LLC - Lic. #11325487-CN00 BoR: Tyler Ellinger - Lic. UT #8219031-SA00
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 004 975 € | Surface du lot | 0,75 ha |
| Prix par m² | 9 290,77 € | Surface de l’immeuble | 431 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,65 % | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 4 004 975 € |
| Prix par m² | 9 290,77 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Surface de l’immeuble | 431 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Zonage | C |
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Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-040-0005 | Évaluation des aménagements | 329 031 € |
| Évaluation du terrain | 790 389 € | Évaluation totale | 1 119 420 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-040-0005
Évaluation du terrain
790 389 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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