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5262 N Blackstone Ave Local d'activités 1 254 m² 59 % Loué À vendre Fresno, CA 93710 2 349 218 € (1 872,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Highly Visible Location
- AMERICAN TIRE DEPOT 10% INCREASE DEC 2026
- ATD: 10% VERSUS FMV DEC 2031
Résumé analytique
Absolute NNN Investment Opportunity for a multi-tenant retail property with American Tire Depot as the anchor tenant. The additional retail space is currently vacant totaling 7,015 square feet and can be divided into 2 separate spaces.
American Tire Depot has a 10% rent increase in December 2026 and then 10% increase vs FMV in December 2031. The lease term has 12 years remaining. In addition, the lease has 4 options with three being 4-years and one 4-year.
6.02% Cap rate is Pro Forma. Current Cap Rate is 5.71%
American Tire Depot has a 10% rent increase in December 2026 and then 10% increase vs FMV in December 2031. The lease term has 12 years remaining. In addition, the lease has 4 options with three being 4-years and one 4-year.
6.02% Cap rate is Pro Forma. Current Cap Rate is 5.71%
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 349 218 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par m² | 1 872,68 € | Surface utile brute | 1 254 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Local d'activités | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Regional Mixed-Use (RMX) - Zone régionale à usage mixte (RMX). Commerce de détail, restaurant, industrie légère. | ||
| Prix | 2 349 218 € |
| Prix par m² | 1 872,68 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 1 254 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Regional Mixed-Use (RMX) - Zone régionale à usage mixte (RMX). Commerce de détail, restaurant, industrie légère. |
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- American Tire Depot
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| American Tire Depot | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
First and Second floor office space, total 7,760 sf ideal for retail, medical, office, or showroom use
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 517 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 517 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 517 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First and Second floor office space, total 7,760 sf ideal for retail, medical, office, or showroom use
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 418-060-20 | Évaluation des aménagements | 1 622 788 € |
| Évaluation du terrain | 773 175 € | Évaluation totale | 2 395 963 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
418-060-20
Évaluation du terrain
773 175 €
Évaluation des aménagements
1 622 788 €
Évaluation totale
2 395 963 €
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5262 N Blackstone Ave
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