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5262 N Blackstone Ave Local d'activités 1 254 m² 50 % Loué À vendre Fresno, CA 93710 2 322 627 € (1 851,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,94 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible Location
- AMERICAN TIRE DEPOT 10% INCREASE DEC 2026
- ATD: 10% VERSUS FMV DEC 2031
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
American Tire Depot has a 10% rent increase in December 2026 and then 10% increase vs FMV in December 2031. The lease term has 12 years remaining. In addition, the lease has 4 options with three being 4-years and one 4-year.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 322 627 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par m² | 1 851,48 € | Surface utile brute | 1 254 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,94 % | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Local d'activités | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Regional Mixed-Use (RMX) - Zone régionale à usage mixte (RMX). Commerce de détail, restaurant, industrie légère. | ||
| Prix | 2 322 627 € |
| Prix par m² | 1 851,48 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,94 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 1 254 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Regional Mixed-Use (RMX) - Zone régionale à usage mixte (RMX). Commerce de détail, restaurant, industrie légère. |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
American Tire Depot is a California-based automotive service and tire retailer founded in 1991. The company provides tires, wheels, and a range of maintenance services, including oil changes, brake repairs, alignments, and battery installation. It operates primarily in California and was acquired by Big Brand Tire & Service, a portfolio company of Percheron Capital, in November 2021. American Tire Depot is privately held and focuses on delivering tire products from major brands alongside automotive care solutions. The company has expanded through acquisitions and partnerships, positioning itself as a significant player in the regional automotive service market.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
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Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First and Second floor office space, total 7,760 sf ideal for retail, medical, office, or showroom use
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 517 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 517 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 517 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First and Second floor office space, total 7,760 sf ideal for retail, medical, office, or showroom use
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 418-060-20 | Évaluation des aménagements | 1 604 420 € |
| Évaluation du terrain | 764 423 € | Évaluation totale | 2 368 843 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5262 N Blackstone Ave
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