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Manatee Town Center 5261 33rd St E Espace disponible | 130–260 m² | Local commercial | Bradenton, FL 34203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 40 000 AADT
- 98 % occupés
- Centre de quartier ancré à fort trafic
- Il reste 5 ans et plus sur Anchor Lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 172,92 € /m²/an 14,41 € /m²/mois 22 490 € /an 1 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5217 | 130 m² | 3-5 Ans | 172,92 € /m²/an 14,41 € /m²/mois 22 490 € /an 1 874 € /mois | Triple net (NNN) |
5165-5261 33rd St E - 1er étage
This 1,400 SF space is next door to the only other vacancy (5217), also 1,400 SF which can be combined to create 1,400 SF unit. Includes Water / Sewer / Trash. This unit will not last as this property averages 99% occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 260 m² d’espace adjacent.
5165-5261 33rd St E - 1er étage – Bureau 5217
Position your business in one of Bradenton’s most vibrant retail destinations at Manatee Town Center. This high-visibility center along 53rd Avenue E captures over 46,000 vehicles daily, ensuring unmatched exposure for retailers. The property offers seamless customer access via a large surface parking lot and features expansive glass storefronts that create an inviting presence. Pylon and building signage opportunities further amplify brand visibility. The center boasts a dynamic tenant mix, including popular dining, beauty, and specialty retailers, complemented by national anchors Dollar General and Ollie’s Bargain Outlet with long-term leases. McDonald’s on the outparcel drives consistent traffic, while proximity to Peridia Golf & Country Club and Downtown Bradenton enhances the appeal for both local residents and visitors. With effortless connectivity to US Highway 301 and Interstate 75, this location is ideal for businesses seeking strong demographics and convenience. Surrounding neighborhoods deliver $2.2 billion in annual consumer spending within a five-mile radius, creating a robust customer base for growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 260 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Perfect for a hair salon.
- Exceptional visibility with 46,000 daily traffic.
- Strong co-tenancy with national anchors.
- High-income residential area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MANATEE TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 308
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 270
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 791
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 308 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 270 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 791 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Discover an exceptional opportunity for retailers seeking a high-visibility location in a thriving community at Manatee Town Center in Bradenton, Florida. Situated along 53rd Avenue E, a major thoroughfare in Manatee County with over 46,000 vehicles passing daily (VPD), this nearly fully occupied retail center provides prime exposure and excellent signage potential. Sizable retail spaces feature large glass storefront windows and seamless access from a large surface parking lot, ideal for attracting and engaging customers. Pylon and building signage opportunities expand exposure potential. Join a dynamic mix of tenants, including a pizza and Italian restaurant, nail spa, game store, childcare learning center, and national anchors such as Dollar General and Ollie's Bargain Outlet, with over five years remaining on their lease. McDonald's on the outparcel further enhances visibility and drives consistent foot traffic. Conveniently located near the Peridia Golf and Country Club and just 15 minutes from Downtown Bradenton, Manatee Town Center benefits from a thriving inland residential area with $2.2 billion in consumer spending within 5 miles. Effortless access from US Highway 301 and Interstate 75 makes this location accessible and highly desirable.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Manatee Town Center | 5261 33rd St E
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