Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
5260 Rittiman Rd Local d'activités 467 m² À vendre San Antonio, TX 78218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 5,032 SF flex/showroom building in northeast San Antonio
- Visibility from highly trafficked Rittiman Road with easy access to I-35
- Two grade-level doors and fully climatized warehouse space
- 100% leased through 2031 under a triple-net structure
- Recent upgrades include LED lighting, three new HVAC systems, and insulated TPO roof
- C-3 zoning allows for diverse commercial applications
Résumé analytique
5260 Rittiman Place offers a fully leased, single-tenant industrial flex showroom in northeast San Antonio. The property spans 5,032 square feet and is secured under a triple-net lease through 2031, providing stable, long-term income for investors. Positioned along the highly trafficked Rittiman Road corridor and minutes from Interstate 35, the site ensures excellent connectivity to the entire San Antonio metro and serves as a direct route to Austin.
The building features a 100% climatized warehouse, showroom space, and office areas, complemented by recent upgrades including new LED lighting, three HVAC systems, and an insulated TPO roof with warranty. Zoned C-3, the property accommodates a wide range of commercial uses. With visibility from a major thoroughfare and proximity to established industrial and retail hubs, this asset combines strong tenant security with a location that supports long-term appreciation.
The building features a 100% climatized warehouse, showroom space, and office areas, complemented by recent upgrades including new LED lighting, three HVAC systems, and an insulated TPO roof with warranty. Zoned C-3, the property accommodates a wide range of commercial uses. With visibility from a major thoroughfare and proximity to established industrial and retail hubs, this asset combines strong tenant security with a location that supports long-term appreciation.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,15 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 467 m² | ||
| Zonage | C-3 - Quartier commercial général | ||
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 467 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-3 - Quartier commercial général |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17145-002-0020 | Évaluation des aménagements | 307 168 € |
| Évaluation du terrain | 83 881 € | Évaluation totale | 391 049 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17145-002-0020
Évaluation du terrain
83 881 €
Évaluation des aménagements
307 168 €
Évaluation totale
391 049 €
1 sur 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5260 Rittiman Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.