Fountainhead Wharton Apartments | 526 Wilkes St
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Fountainhead Wharton Apartments 526 Wilkes St Immeuble residentiel 8 lots 1 129 180 € (141 148 €/Lot) Taux de capitalisation 10 % Wharton, TX 77488
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Almost fully lease property, NEWLY RENOVATED!!!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété multifamiliale de 16 unités et 40 378 pieds carrés est située sur 0,926 acre sur le marché en pleine croissance de Wharton. Construit en 1977, il offre une construction solide et un potentiel de valeur ajoutée. Situé près de Houston, il bénéficie d'une forte demande locative et d'une croissance de la superficie. Une opportunité de choix pour un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 129 180 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 141 148 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 751 m² |
| Taux de capitalisation | 10 % | Occupation moyenne | 87% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 1 129 180 € |
| Prix par lot | 141 148 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 751 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R057705 | Évaluation des aménagements | 476 364 € |
| Évaluation du terrain | 3 101 € | Évaluation totale | 479 466 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R057705
Évaluation du terrain
3 101 €
Évaluation des aménagements
476 364 €
Évaluation totale
479 466 €
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