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SUN AUTO TIRE | 15 YEAR ABSOLUTE NNN 526 W Interstate 30 Local commercial 610 m² À vendre Royse City, TX 75189 4 373 225 € (7 169,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Sun Auto Tire & Service Operates 575+ Locations Nationwide under Multiple Brands, Ranking among the Nation’s Fastest-Growing.
- Affluent, Rapidly Growing Trade Area - The 3-Mile Radius Boasts an Average Household Income of $130,000.
- Sun Auto is Majority Owned by Private Equity Firm Leonard Green & Partners - which handles more than $85 Billion of Assets.
- H-E-B Committing to the Market - H-E-B Purchased about 25 Acres in Royse City and Plans Site Work This Summer.
Résumé analytique
Sun Auto Tire | 15 Year Absolute Net Lease | Brand New 2026 High Quality Construction | Direct Interstate 30 Access | Affluent Area: $130k Avg. Household Income | Explosive Population Growth | Adjacent Lowe’s and Walmart Supercenter-Anchored Power Center | Immediate Area Experiencing Major Growth - 42 Master-Planned Communities | Qualifies for Accelerated Depreciation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 373 225 €
Prix par m²
7 169,21 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
247 087 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
5,98 ha
Façade
95 m sur Interstate 30
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sun Auto Tire
- Enseigne
- 610 m²
- -
- Triple net
- Mars 2042
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sun Auto Tire | Enseigne | 610 m² | - | Triple net | Mars 2042 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 90380 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 950 € | Évaluation totale | 950 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
90380
Évaluation du terrain
950 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
950 €
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Vidéos
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Présenté par
SUN AUTO TIRE | 15 YEAR ABSOLUTE NNN | 526 W Interstate 30
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