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526 W Foothill Blvd Local commercial | 1 382 m² | À louer | Glendora, CA 91741
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Informations principales
- Freestanding retail building with versatility
- High visibility along Foothill Boulevard
- Accessible location near Interstate 210
- Ample parking for customer convenience
- Zoned for multiple commercial uses
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This freestanding retail property offers a versatile layout and a generous lot size, providing buyers with remarkable adaptability for long-term investment. Spanning approximately 14,873 square feet on a 1.78-acre parcel, the building accommodates a wide range of commercial applications including retail shops, medical offices, assisted living facilities, or professional office uses. Its single-story configuration ensures convenient customer access and operational efficiency. Positioned along West Foothill Boulevard, the property benefits from strong vehicular visibility and exceptional accessibility. The site is zoned CM (Commercial Manufacturing), supporting a variety of retail and service-oriented businesses and creating a favorable environment for redevelopment or repositioning. Ample parking with over 50 spaces and a lengthy street frontage enhances both convenience and curb appeal. Located in Glendora—part of Los Angeles County—the property offers proximity to critical transportation routes, including Interstate 210. Surrounding amenities include established retailers, local dining, and community services, making this a well-situated investment opportunity in a stable and dynamic market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Freestanding retail building with versatility
- Ample parking for customer convenience
- High visibility along Foothill Boulevard
- Zoned for multiple commercial uses
- Accessible location near Interstate 210
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 526 W Foothill Blvd, Glendora, CA 91741
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Goodwill
- Accessoires
- 5 299
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Goodwill | Accessoires | 5 299 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 382 m² | Surface commerciale utile | 1 382 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 382 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
A single-story retail building built in 2002 with an assessed size of 14,873 square feet, positioned on a 1.78-acre lot within Glendora city limits in Los Angeles County. Current zoning designation is CM (Commercial Manufacturing). The property provides a frontage of approximately 382 feet along West Foothill Boulevard and includes surface parking totaling 55 spaces. Land and improvement assessments reflect a combined valuation exceeding $7 million for tax purposes. The site is situated near Interstate 210 and is surrounded by commercial and service-oriented properties.
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526 W Foothill Blvd
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