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526 W Foothill Blvd Local commercial 1 382 m² À vendre Glendora, CA 91741 6 562 275 € (4 749,26 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic Flow throughout the day
Easy Freeway Access

Signalized Corner Intersection

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This stand-alone +/- 14,873 SF building is located at 526 W Foothill Blvd in the heart of Glendora, offering excellent visibility and frontage along a major thoroughfare. Situated on a generous lot with ample on-site parking, the property is well-suited for a variety of commercial uses, whether you are looking to set up a flagship/regional store, medical office, assisted living facilities, retail, or office. Available for both sale OR lease, this opportunity provides owner-users or investors the flexibility to occupy or reposition the asset in a strong, established, and affluent market with proximity to schools, residential communities, excellent retailers, and freeways (210/57).

526 W Foothill Blvd Official OM

City of Glendora Allowable Uses

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 382 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

6 562 275 €

Prix par m²

4 749,26 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,75 ha

Zonage

CM-Comm Manufacturing - To provide for the development of commercial areas for retail and service establishments, professional and office uses, and related enterprises.

Stationnement

55 places (39,8 places par 1 000 m² loué)

Façade

116 m sur W Foothill

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
0 – 1 382 m²
Local commercial
-
90 jours

This stand-alone 14,873 SF building is ideally located at 526 W Foothill Blvd in the heart of Glendora, CA, offering excellent visibility and frontage along a major thoroughfare. Situated on a generous lot with ample on-site parking, the property is well-suited for a variety of commercial uses including medical, retail, or office. Available for both sale and lease, this versatile opportunity provides owner-users or investors the flexibility to occupy or reposition the asset in a strong, established and affluent market with proximity to schools, residential neighborhoods, and regional amenities.