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Informations principales sur l'investissement

  • Downtown Orlando infill industrial location
  • 2.71 acres with parking & outdoor storage
  • ±54,000 SF with docks + drive-in, 21’–27’ clear
  • IOS + redevelopment upside

Résumé analytique

This ±54,000 SF industrial warehouse presents a rare opportunity to acquire a well-located distribution asset in the heart of Downtown Orlando. Situated on 2.71 acres, the property features approximately 5,000 SF of office space, four dock-high loading doors, and an oversized drive-in door, supporting efficient logistics and operational flow. Clear heights ranging from 21’ to 27’ accommodate a variety of industrial uses, while the site offers abundant on-site parking and a dedicated outdoor storage area—ideal for users requiring additional yard capacity. Built in 1980 and configured for warehouse/distribution use, the property also offers strong long-term upside as an infill redevelopment opportunity in a rapidly evolving urban core.

Informations sur l’immeuble

Prix 11 390 860 €
Prix par m² 2 270,56 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,1 ha
Surface utile brute 5 017 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I-G - Zoné I/GT par la ville d'Orlando.

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Grossiste
  • -
  • -
  • Jan 0000

SCP Distributors LLC and its affiliate Superior Pool Products LLC operate as part of a national distribution network recognized as one of the world’s largest wholesale suppliers of swimming pool equipment, parts, and related outdoor living products. The organization provides materials to pool builders, service technicians, and retailers through its regional sales centers, including the Memphis-area facility located in Bartlett, Tennessee. SCP offers access to an extensive catalog of more than 100,000 branded and private-label products. Its wholesale model focuses on efficient logistics, competitive pricing, and real-time inventory availability. The Memphis distribution center maintains weekday operating hours and supports order pickup, product guidance, and account management services. SCP Distributors is privately held under the broader POOLCORP network and does not publish stock information. As a wholesale-only supplier, the company works exclusively with trade professionals, delivering construction materials, replacement parts, chemicals, maintenance equipment, and other pool-related supplies. The firm continues to expand its product lines and improve digital ordering tools to support customer operations.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Grossiste - - Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 017 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Grande surface de comptoir incluse.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 5 017 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
5 017 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 5 017 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Grande surface de comptoir incluse.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
26-2229-6236-00-121
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 140 832 €
  • ID de l’annonce: 40216393

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 526 N Parramore Ave, Orlando, FL 32801

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