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526 Main St Local commercial | 97 m² | À louer | Stroudsburg, PA 18360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location next to Sherman Theater on Main Street
- Ideal for retail, office, coffee shop, or bakery
- Easy access to Route 80, Route 611, and regional hubs
- Recently renovated with new floors, windows, and doors
- Strong surrounding demographics with high household income
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 97 m² | Négociable | 225,07 € /m²/an 18,76 € /m²/mois 21 809 € /an 1 817 € /mois | Double net |
1er étage
RARE FIND! Approximately 1,000 SQFT on Historic Main St in Stroudsburg right next to the Shermin Theater. Tenant is currently a tattoo shop looking to downsize. Suite has new floors, windows, doors all within the last year. Tenant pays electric, portion of water/sewer, and trash (if large accumulation). Perfect for office, retail, coffee/bakery, etc. Pictures are from before current Tenant move-in.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Great Street Frontage
- Newly Updated
- Historic Main St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 526 MAIN ST, STROUDSBURG, PA 18360
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1080p-High Def Fashion
- Enseigne
- 1
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- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 796
- International
- Nail'tique
- Administration publique
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1080p-High Def Fashion | Enseigne | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 796 | International |
| Nail'tique | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 540 m² |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
A rare opportunity awaits on Stroudsburg’s vibrant Historic Main Street. This 1,043 SF retail/office suite is ideally positioned next to the Sherman Theater, offering exceptional visibility and foot traffic in one of Monroe County’s most active commercial corridors. The space has been thoughtfully updated within the past year, featuring new floors, windows, and doors, creating a fresh canvas for a variety of uses including boutique retail, professional office, coffee shop, or bakery. The property’s location places it in the heart of Stroudsburg’s cultural and entertainment district, surrounded by restaurants, shops, and performance venues. With easy access to Route 80 and Route 611, it’s well-connected to East Stroudsburg, Arlington Heights, and the Delaware Water Gap. The surrounding area boasts a strong demographic profile, with over 8,000 residents within a one-mile radius and average household incomes exceeding $81,000. This suite is currently occupied by a tattoo shop looking to downsize, and pictures in the brochure reflect the space prior to their move-in. The lease is structured as NN, with the tenant responsible for electric, a portion of water/sewer, and trash removal if needed. The building’s commercial zoning allows for a wide range of business types, and the 0.05-acre lot offers excellent street frontage.
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526 Main St
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