526 Anderson Ave
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526 Anderson Ave Local commercial 427 m² 100 % Loué À vendre Cliffside Park, NJ 07010 1 348 654 € (3 155,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location in Cliffside Park – Situated in a thriving area with excellent visibility and foot traffic.
- Turnkey, Fully Furnished Restaurant – Ready for immediate operation with modern furnishings and state-of-the-art equipment.
- Endless Expansion Potential – Ideal for retail, events, or additional dining space on the second floor.
- Two Stories, 2,600 Sq Ft – First floor serves as a functional dining area, while the second floor is currently used for storage but can be converted i
- Fully Renovated in 2023 – Newly updated with high-quality finishes and contemporary design
- Liquor License Available – Option to purchase a liquor license separately, adding potential for a bar service.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Team Michael is pleased to exclusively present 526 Anderson Ave. in Cliffside Park NJ. Located right on the Anderson Ave., this rare investment opportunity is perfect for User/Investor and Investors looking to capitalize on one of the city’s most sought-after commercial/retail streets. The property is improved with a two story, approximately 4600 +/- sqft commercial building consisting 2000 sqft on the first floor and 2600 sqft on the ground floor including outdoor dining area. Newly renovated and updated restaurant with modern finishes on the ground floor boasts fully equipped kitchen and indoor and outdoor dining area. Investment Highlights: +/- 4700 sqft Two Story commercial building consists of two retails/commercials, Over 8% Cap potential, Extremely Dense Area, Prime location in Cliffside Park, Availability of Liquor License, Restaurant is ready to open up for new user. Excellent investment opportunity! Opportunity Not to be Missed!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
1 348 654 €
Prix par m²
3 155,82 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C1 - Commercial
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-01603-0000-00012 | Évaluation des aménagements | 440 815 € |
| Évaluation du terrain | 195 088 € | Évaluation totale | 635 903 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-01603-0000-00012
Évaluation du terrain
195 088 €
Évaluation des aménagements
440 815 €
Évaluation totale
635 903 €
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526 Anderson Ave
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