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Burquitlam Plaza 526-552 Clarke Rd Espace disponible | 217–645 m² | Local commercial | Coquitlam, BC V3J 3X6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès au Skytrain
- Locataires NNN
- Endroit magnifique
- Trafic piétonnier intense
- Grand parking en surface
- Trafic piétonnier élevé
- Zone établie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 403 | 428 m² | 1-10 Ans | 171,28 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 73 356 € /an 6 113 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 506 | 217 m² | 1-10 Ans | 137,02 € /m²/an 11,42 € /m²/mois 29 750 € /an 2 479 € /mois | Triple net (NNN) |
526-572 Clarke Rd - 1er étage – Bureau 403
4610 SF of retail space available within Burquitlam Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking à proximité.
- Signalisation potentielle.
- Façade proéminente.
526-572 Clarke Rd - 1er étage – Bureau 506
Suite 506 located on the first floor of Burquitlam Plaza. Located along the border of Coquitlam and Burnaby, at the centre of one of the fastest growing areas in the Tri-Cities. With the recent opening of the Burquitlam SkyTrain Station and residential development of new multi-family and high density projects, traffic has grown exponentially. Anchored by a Big Box Outlet Store, Shoppers Drug Mart, and Dollarama, Burquitlam Plaza offers a wide range of shops and services to serve its rapidly growing primary trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 645 m² | Façade | 306,63 m le Clarke Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 486 m² |
| Biens du centre | 4 | Surface totale du terrain | 3,2 ha |
| Espace total disponible | 645 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 306,63 m le Clarke Rd |
| Surface commerciale utile | 6 486 m² |
| Surface totale du terrain | 3,2 ha |
À PROPOS DU BIEN
Le Burquitlam Plaza est situé le long de la frontière entre Coquitlam et Burnaby, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques des Tri-Cities. Avec l'ouverture récente de la station Burquitlam SkyTrain et le développement résidentiel de nouveaux projets multifamiliaux à haute densité, le trafic a augmenté de façon exponentielle. Ancré par un magasin à grande surface, Shoppers Drug Mart et Dollarama, le Burquitlam Plaza propose un large éventail de boutiques et de services pour desservir son principal secteur commercial en pleine croissance.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Burquitlam Plaza | 526-552 Clarke Rd
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