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W 47th Street Apartments 526-534 W 47th St Immeuble residentiel 19 lots 2 883 690 € (151 773 €/Lot) Taux de capitalisation 6,46 % Los Angeles, CA 90037
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Informations principales sur l'investissement
- 19 units across two buildings - Four vacant units- Two separate parcels
- Eighteen 1-bedroom units and one 3-bedroom unit
- No on-site manager generally required
- Near USC, Downtown Los Angeles and the 110 Freeway
- Approximately 46% rental upside
- Approximately 15,467 square feet of land
Résumé analytique
526–534 W 47th Street presents an opportunity to acquire two neighboring apartment buildings totaling 19 units in a central Los Angeles location. The properties feature eighteen 1-bedroom/1-bathroom units and one 3-bedroom/1-bathroom unit, with approximately 11,953 square feet of building area situated on approximately 15,467 square feet of land. Four units are currently vacant, providing an incoming investor with the opportunity to renovate and lease the units while benefiting from the property’s existing income. Based on projected market rents, the property offers approximately 46% upside in scheduled rental income, increasing from approximately $356,568 to $521,400 annually. The offering consists of two separate parcels, each containing fewer than 16 units, which generally eliminates the state requirement for an on-site resident manager. Conveniently located near the 110 Freeway, USC, Exposition Park, the Los Angeles Memorial Coliseum and Downtown Los Angeles, this offering provides attractive scale, immediate vacant-unit potential and meaningful long-term rental upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 883 690 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 151 773 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,46 % | Surface du lot | 0,14 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.39 | Surface de l’immeuble | 1 110 m² |
| Nb de lots | 19 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Zonage | LARD2 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 883 690 € |
| Prix par lot | 151 773 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,46 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.39 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 110 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | LARD2 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Sols carrelés
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Couvre-fenêtres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 1 619 € | 46 |
| 3+1 | 1 | 1 924 € | 56 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 749 494 € | |
| Évaluation du terrain | 1 748 828 € | Évaluation totale | 2 498 323 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 748 828 €
Évaluation des aménagements
749 494 €
Évaluation totale
2 498 323 €
1 sur 53
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
W 47th Street Apartments | 526-534 W 47th St
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