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526-530 Willis Ave Local commercial 686 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10455 7 334 395 € (10 697,39 €/m²) Taux de capitalisation 3,13 %
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Résumé analytique
Zone de développement principale. Excellent investissement, revenu brut : 452 164 $/an, dépenses : 178 000 $/an, bénéfice net d'exploitation : 266 164 $/an, taille du lot : 5 427 pieds carrés (81,91 x 66,25), veuillez contacter L/A directement Helen Moon 718-344-6565
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
7 334 395 €
Prix par m²
10 697,39 €
Taux de capitalisation
3,13 %
RNE
229 665 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4-4 - Commercial
Façade
25 m sur Willis Ave
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02293-0004 | Évaluation des aménagements | 1 155 643 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 155 317 € (2025) | Évaluation totale | 1 310 960 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02293-0004
Évaluation du terrain
155 317 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 155 643 € (2025)
Évaluation totale
1 310 960 € (2025)
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Présenté par
526-530 Willis Ave
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