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526-528 S Dixie Hwy E Industriel/Logistique 410 m² À vendre Pompano Beach, FL 33060 1 202 754 € (2 934,35 €/m²)

526-528 S Dixie Hwy E, Pompano Beach, FL 33060

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two adjacent ±2,200 SF warehouse bays
  • Previously operated as an auto shop; $30K–$40K of existing equipment included or removable
  • Brand new Individual HVAC units for each bay
  • Located in a high-demand Pompano Beach industrial market with limited inventory
  • Office and restroom buildout in each unit
  • Passed 40-year certification (documentation available)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±4,412 SF industrial warehouse located in the highly sought-after Pompano Beach industrial market, where available inventory is extremely limited. The property features two adjacent ±2,200 SF bays with 14.5’ clear ceilings, grade-level loading (12’ x 11.8’), brand new individual HVAC units, and office/restroom buildouts in each bay.
Recently cleaned and painted, meticulously maintained, and featuring a fully sealed roof with a 10-year warranty. Previously operated as an auto shop with existing equipment valued at $30K–$40K (equipment removable if not needed). Front parking for 5–8 vehicles with additional rear parking. Market rents in the area range from $19–$22/SF, making this an ideal owner-user or investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

Floor Plan
Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 202 754 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par m² 2 934,35 € Surface utile brute 410 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
 Année de construction 1961
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Service Hauteur libre du plafond 4,42 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage B-4 - Affaires lourdes
Prix 1 202 754 €
Prix par m² 2 934,35 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 410 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1961
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,42 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage B-4 - Affaires lourdes

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-42-02-22-0730 Évaluation des aménagements 680 157 €
Évaluation du terrain 44 691 € Évaluation totale 724 848 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-42-02-22-0730
Évaluation du terrain
44 691 €
Évaluation des aménagements
680 157 €
Évaluation totale
724 848 €
(954) 445-3640

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38816915

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 526-528 S Dixie Hwy E, Pompano Beach, FL 33060

Ce Outer Pompano Beach/Deerfield Beach Industriel/Logistique situé à 526-528 S Dixie Hwy E, Pompano Beach, FL 33060 est actuellement disponible. Contactez Wolf Co. Real Estate Brokerage & Investments pour plus d’informations.

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526-528 S Dixie Hwy E
(954) 445-3640 x

526-528 S Dixie Hwy E

Marcello Antonelli
(954) 445-3640

Barrett Wolf
(305) 542-3507

Daniel Peretz
(954) 593-1890

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