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5259 W Indian School Rd Bureaux/Médical | 379 m² | À louer | Phoenix, AZ 85031
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Informations principales
- Welcoming reception area with dedicated check-in desk.
- Three nurses stations promote efficient clinical workflow.
- Server room in place to support technology and practice operations.
- Eight exam rooms equipped with in-room sinks.
- Three private restrooms conveniently located throughout the suite.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 379 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 87 785 € /an 7 315 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Reception, Check-In Desk, 8 Exam Rooms with Sinks, X-Ray Room, 3 Nurses Stations, 3 Restrooms, & Server Room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Disposition open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5259 W Indian School Rd, Phoenix, AZ 85031
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- FastMed Urgent Care
- Soins urgents
- 102
- National
- Sierra Sky Dental and Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Urgent Care of America
- -
- 1
- -
- Usa Pawn & Jewelry
- Bureau de prêteur sur gages
- 564
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| FastMed Urgent Care | Soins urgents | 102 | National |
| Sierra Sky Dental and Orthodontics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Urgent Care of America | - | 1 | - |
| Usa Pawn & Jewelry | Bureau de prêteur sur gages | 564 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 379 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction/rénovation | 1982/2007 |
| Espace total disponible | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction/rénovation | 1982/2007 |
À propos du bien
5259 W Indian School Road is a neighborhood retail property positioned along one of Phoenix's primary east-west commercial corridors in the Maryvale area. The center benefits from direct frontage on Indian School Road, providing visibility to surrounding residential neighborhoods and established retail activity. Its location offers convenient access to Interstate 10, Maryvale Parkway, and other major transportation routes serving west Phoenix. The property is situated within a densely developed commercial corridor featuring national retailers, grocery stores, healthcare providers, restaurants, and daily-needs businesses that generate consistent consumer activity throughout the area. Nearby employers, educational facilities, and residential communities support a broad customer base and contribute to regular traffic patterns. The property's accessibility and established commercial setting make it suitable for a variety of retail, service, medical, and consumer-oriented users seeking a presence within a mature Phoenix trade area. The center's renovation history and existing tenant mix create an environment designed to serve local residents and businesses. Its position within one of Phoenix's largest urban submarkets offers occupants access to a substantial workforce and customer population while maintaining connectivity to the broader metropolitan area.
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5259 W Indian School Rd
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