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5257 Frederica St Local commercial | 578 m² | À louer | Owensboro, KY 42301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully equipped, free-standing former Tumbleweed Tex Mex Grill & Margarita Bar
- 266-seat capacity
- Prominent building and pylon signage opportunities
- Prime corner lot with excellent visibility and access
- Dedicated turn lane and signalized intersection
- Possible tenant improvement allowance for qualified tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 578 m² | 1-7 Ans | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 91 192 € /an 7 599 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Property Features Zoning: Commercial Building Size: 6,218 SF Lot Size: 1.251 Acres Parking: 125 spaces (20.1/1,000 SF) Construction: Masonry Outdoor seating and walk-in freezer included Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Fully equipped, free-standing former Tumbleweed Te
- Prime corner lot with excellent visibility and acc
- 266-seat capacity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 578 m² | Surface commerciale utile | 578 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 m² |
| Espace total disponible | 578 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 578 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey Restaurant Opportunity in Owensboro’s Busiest Retail Corridor! Former Tumbleweed Tex Mex Grill & Margarita Bar – 6,218 SF on 1.25 acres with 125 parking spaces, corner-lot visibility, and seating for 266 guests. Features include a 338 SF porch, 312 SF walk-in freezer, dedicated turn lane, and pylon signage at a signalized intersection. Possible tenant improvement allowance. Ideal for regional or national restaurant operators looking for high-traffic exposure in a thriving retail hub.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5257 Frederica St
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