On & On Gift and Thrift 5256 US 74 E Local commercial 252 m² À vendre Sylva, NC 28779 588 134 € (2 331,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

2 bâtiments distincts : Bâtiment 1 : 1 515 pieds carrés, construction à ossature de bois, construit en 1980.
Bâtiment 2 : 1 200 pieds carrés, construction en acier, construit en 2010.
Surface totale chauffée/refroidie/isolée : 2 715 pieds carrés
Superficie totale couverte de 3 771 pieds carrés (y compris les bâtiments, la canopée et le belvédère)
Rénovation majeure récente (2021) ; pavage supplémentaire, peinture, revêtements de sol, améliorations électriques, améliorations de l'éclairage, les deux bâtiments étant chauffés, refroidis et isolés ; le bâtiment en acier possède un seul quai bas/porte d'entrée et un double quai bas/porte d'entrée, et des espaces flexibles et d'entrepôt ; pilier en « D » de 32 pieds, panneau à double pylône avec 7,5 pi x 4 pi programmable, (via Internet/LTE), panneau LED polychrome en haut et un Panneau panoramique de 64 pieds carrés ci-dessous (8 pieds x 8 pieds). Panneau panoramique de 2,5 pieds x 15 pieds monté sur le toit sur le bâtiment principal ; auvent éclairé 936 + SF. Tout l'éclairage intérieur et extérieur est neuf, à LED ; les panneaux panoramiques sont éclairés par LED, les grands panneaux panoramiques, les éclairages de la canopée et les feux de sécurité à LED du périmètre extérieur sont tous automatiques, du crépuscule à l'aube. Une salle de bain accessible aux personnes handicapées. La deuxième salle de bain a été convertie en dressing mais peut TRÈS FACILEMENT être reconvertie en salle de bain ; système de vidéosurveillance interne et extérieur avec accès à Internet ; systèmes d'alarme sans fil pour chaque bâtiment ; belvédère récemment rénové ; puits privé ; fosse septique privée ; alimentation municipale ; Internet sans fil
Le bâtiment était à l'origine une station-service et un magasin. Les réservoirs de carburant ont été retirés et le certificat UST a été obtenu.
Actuellement occupé par le propriétaire.