TAMPA RETAIL/BANK BUILDING -SIGNALIZED CORNER 5252 Ehrlich Rd Local commercial 391 m² À vendre Tampa, FL 33624 2 483 183 € (6 345,86 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale constitue un excellent investissement pour ceux qui cherchent à tirer parti de son emplacement privilégié, de son potentiel d'utilisation flexible et de ses infrastructures de haute qualité existantes. Le zonage polyvalent de la propriété et la longue liste d'utilisations autorisées la rendent adaptée à une variété de locataires et de types d'entreprises, ainsi qu'à des utilisations potentielles telles que les bureaux, les commerces de détail, les restaurants, les banques, etc.
Construite en 2007, la propriété a été exceptionnellement entretenue et offre un attrait professionnel, une excellente signalisation et un grand parking. Cette banque comprend un terrain de 1,12 acre à trois voies accessible en voiture situé sur un terrain d'angle balisé situé directement sur la route Ehrlich, qui est très fréquentée,
Construite en 2007, la propriété a été exceptionnellement entretenue et offre un attrait professionnel, une excellente signalisation et un grand parking. Cette banque comprend un terrain de 1,12 acre à trois voies accessible en voiture situé sur un terrain d'angle balisé situé directement sur la route Ehrlich, qui est très fréquentée,
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 483 183 €
Prix par m²
6 345,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
PD-C - Développement Planifié (VOIR LE FICHIER PDF JOINT QUI ÉNUMÈRE TOUS LES USAGES POUR PD-C)
Stationnement
10 places (25,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette opportunité rare comprend une installation de drive multi-voies, offrant commodité et accessibilité aux clients. Située sur une parcelle d'angle très visible, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux de circulation quotidien de 23 500 véhicules par jour à l'intersection.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 391 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 391 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-06-28-18-ZZZ-000000-80730.0 | Évaluation des aménagements | 515 940 € |
| Évaluation du terrain | 748 000 € | Évaluation totale | 1 263 940 € |
