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5250-5254 Mission St 5250 Mission St Local commercial 294 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94112 1 031 664 € (3 509,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Mission Street frontage with strong visibility and high daily traffic counts
- Transit-friendly location near BART, Muni lines, Balboa High School, and CCSF
- Two commercial units and a residential unit leased room by room
- Surrounded by amenities including restaurants, retailers, and essential neighborhood services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5250–5254 Mission Street is a three-unit mixed-use property in San Francisco’s dynamic Outer Mission District.
The ground floor features two commercial storefronts, currently leased. The upper floor consists of a residential unit leased on a room-by-room basis, optimizing rental income and offering flexible leasing upside.
Ideally positioned along the bustling Mission Street corridor, the property enjoys excellent visibility, constant pedestrian flow, and strong local traffic. This vibrant stretch of the city is surrounded by essential services, diverse dining options, and established neighborhood retailers, creating a high-amenity environment that supports both residential and commercial tenancy. Nearby access to BART, Balboa High School, and City College of San Francisco further enhances the property’s appeal.
5250–5254 Mission Street presents a compelling opportunity for investors seeking a mixed-use asset in a thriving San Francisco submarket.
The ground floor features two commercial storefronts, currently leased. The upper floor consists of a residential unit leased on a room-by-room basis, optimizing rental income and offering flexible leasing upside.
Ideally positioned along the bustling Mission Street corridor, the property enjoys excellent visibility, constant pedestrian flow, and strong local traffic. This vibrant stretch of the city is surrounded by essential services, diverse dining options, and established neighborhood retailers, creating a high-amenity environment that supports both residential and commercial tenancy. Nearby access to BART, Balboa High School, and City College of San Francisco further enhances the property’s appeal.
5250–5254 Mission Street presents a compelling opportunity for investors seeking a mixed-use asset in a thriving San Francisco submarket.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
1 031 664 €
Prix par m²
3 509,72 €
Taux de capitalisation
5,69 %
RNE
58 715 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NCD - Mixed-Use Development
Façade
19 m sur Mission Street
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7031-002A | Évaluation totale | 912 341 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 638 639 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 273 702 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7031-002A
Évaluation du terrain
638 639 € (2025)
Évaluation des aménagements
273 702 € (2025)
Évaluation totale
912 341 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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