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Industrial Sale Leaseback 525 W Railroad Ave Industriel/Logistique 1 393 m² 100 % Loué À vendre Wytheville, VA 24382 678 409 € (487,05 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Stability: 15-year absolute triple net lease with built-in rent escalations.
- Growth Potential: Opportunities to expand feed production, add complementary product lines, and enhance distribution.
- Strategic Location: Serves a 60–70 mile radius from Wytheville, VA, with adjacent rail access to support distribution.
- Proven Operator with Growing EBITDA Trends: Over 65 years in business and consistently recognized as the leading local farm supplier.
- Diverse Offerings: Wide range of products and services including feed, supplements, equipment, fencing, and custom nutritional support.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 678 409 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 487,05 € | Surface utile brute | 1 393 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,50 % | Année de construction/rénovation | 1900/1981 |
| Condition de vente | Cession-bail | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 678 409 € |
| Prix par m² | 487,05 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 9,50 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 393 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1981 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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