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Drug Mart & Dollar Tree 525 W Marion Rd Local commercial 3 315 m² 100 % Loué À vendre Mount Gilead, OH 43338 2 732 947 € (824,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %



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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Tenants
- Attractive Rent Increases
- Outstanding Location
- Operating Cost Protection
- Corporate Leases
- Strong Real Estate Fundamentals
Résumé analytique
Positioned along West Marion Street, Mount Gilead’s primary retail and commuter corridor, the Property benefits from a highly visible location within the community’s established commercial district. The Property is directly adjacent to Kroger, the area’s sole grocery provider, and is surrounded by a concentration of national retailers, dining options, and Morrow County Hospital, creating consistent consumer traffic and strong daily visitation to the immediate trade area. In addition, the Property offers convenient access to OH Routes 30, 61, and 95, as well as U.S. Route 42, providing efficient connectivity throughout Morrow County and direct access to the broader Columbus metropolitan region.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Discount Drug Mart, Inc., est une chaîne de pharmacies basée dans l'Ohio qui a ouvert son premier magasin à Elyria, dans l'Ohio, en 1969. Depuis lors, Drug Mart a ouvert des magasins dans plus de 20 comtés de l'Ohio et exploite actuellement 77 magasins, dont Dayton et Columbus. La société prévoit également d'annoncer une nouvelle expansion au cours de l'année. Des prix bas, un service client exceptionnel et des gammes de produits diversifiées sont au cœur de la croissance et du succès de Drug Mart. Le slogan de l'entreprise en dit long : « Discount Drug Mart vous sauve la route... Ils ont tout ce dont vous avez besoin ». Des produits de santé et de beauté aux articles ménagers, en passant par les petits appareils électroménagers, la peinture, la quincaillerie et les accessoires automobiles, les magazines, les cartes de vœux, les produits en papier, les produits d'épicerie, les aliments surgelés, les fournitures scolaires et de bureau et les produits saisonniers, Drug Mart a tout pour plaire !
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | - | Triple net | - | |
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Enseigne | - | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | G20-001-00-001-01 | Évaluation des aménagements | 550 545 € |
| Évaluation du terrain | 179 712 € | Évaluation totale | 730 256 € |
Taxes foncières
Présenté par
Drug Mart & Dollar Tree | 525 W Marion Rd
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