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Irondequoit Plaza 525 Titus Ave Espace disponible | 139–2 234 m² | Local commercial | Irondequoit, NY 14622
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Informations principales
- Strong local traffic (AADT ±12,100)
- Quick access to Route 104
- Excellent Visibility
- Central location
- High neighborhood density
- Flexible Landlord
Disponibilité de l’espace (7)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A129 | 205 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 28 557 € /an 2 380 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A13 | 348 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 48 435 € /an 4 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A131A | 455 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 63 262 € /an 5 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A131B | 170 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 23 572 € /an 1 964 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A14 | 139 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 19 374 € /an 1 614 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A7 | 223 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 694 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 96 430 € /an 8 036 € /mois | Triple net (NNN) |
525 Titus Ave - 1er étage – Bureau A129
Former Bagel Cafe
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
525 Titus Ave - 1er étage – Bureau A13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
525 Titus Ave - 1er étage – Bureau A131A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
525 Titus Ave - 1er étage – Bureau A131B
Move in ready space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
525 Titus Ave - 1er étage – Bureau A14
1,500 SF former Supercuts retail space available in Titus Plaza with excellent visibility, ample parking, and flexible retail, office, or service use potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
525 Titus Ave - 1er étage – Bureau A7
Former Bagel Cafe
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
525 Titus Ave - 1er étage – Bureau Pad Site
7466 sq ft Pad site
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Irondequoit Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Citizens Bank
- Finance et assurances
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- Dollar General
- Enseigne
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- Dunkin Donuts
- Enseigne
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- Little Caesars
- Enseigne
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- Shear Ego
- Services éducatifs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Citizens Bank | Finance et assurances | - | - |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Dunkin Donuts | Enseigne | - | - |
| Little Caesars | Enseigne | - | - |
| Shear Ego | Services éducatifs | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Now is the time to take your business to the next level! Secure your spot at Irondequoit Plaza - one of the area's premier shopping destinations. The plaza offers high daily traffic (AADT ±12,100), a strong and diverse tenant mix, ample parking, and excellent signage opportunities. Multiple spaces are available, ranging from approximately 1,825 to 4,898 sq ft, along with one pad site opportunity, the former Citizens Bank at ±7,466 sq ft, providing excellent visibility and flexibility for retail, restaurant, financial, or specialty use. Enjoy working with a responsive and flexible landlord who is committed to helping tenants succeed. Located in a dense residential area that generates steady foot traffic, Irondequoit Plaza is the ideal location to grow your business, whether you're in retail, entertainment, wellness, or professional services!
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Irondequoit Plaza | 525 Titus Ave
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