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Gateway 85 Building 1 525 Scalybark Rd Industriel/Logistique | 26 596 m² | 4 étoiles | À louer | Gastonia, NC 28054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Visibilité sur l'I-85 avec signalisation potentielle des bâtiments
- À 4,5 km de l'autoroute 231
- À 20,7 km de l'aéroport CLT
- Estimation : +/- 131 000 VPD sur l'I-85
- À 9,4 km de l'I-485
- 31,2 miles jusqu'à l'I-77
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Located in Gastonia’s thriving industrial corridor, 525 Scalybark Road offers a rare opportunity to secure a fully conditioned, high-capacity distribution facility with exceptional regional connectivity. This 286,272 SF building boasts a 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, and robust 9,000-amp power—an invaluable advantage in a market where electrical capacity is increasingly constrained. The property features 28 dock-high doors, two drive-in doors, and a 210-foot truck court designed for efficient logistics operations, complemented by 62 trailer positions and 266 auto parking spaces.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 28 quais de chargement
- 28 portes de quai et 2 drive-in
- Hauteur libre de 36 pieds
- 2 accès plain-pied
- Une puissance suffisante
- Entièrement conditionné
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 26 596 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 26 596 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 26 596 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located in Gastonia’s thriving industrial corridor, 525 Scalybark Road offers a rare opportunity to secure a fully conditioned, high-capacity distribution facility with exceptional regional connectivity. This 286,272 SF building boasts a 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, and robust 9,000-amp power—an invaluable advantage in a market where electrical capacity is increasingly constrained. The property features 28 dock-high doors, two drive-in doors, and a 210-foot truck court designed for efficient logistics operations, complemented by 62 trailer positions and 266 auto parking spaces.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 2 accès plain-pied
- 28 quais de chargement
- Une puissance suffisante
- 28 portes de quai et 2 drive-in
- Entièrement conditionné
- Hauteur libre de 36 pieds
APERÇU DU BIEN
Le 525 Scalybark Rd est situé le long du corridor I-85. Le sous-marché du comté de Gaston bénéficie d'un accès interétatique solide, offrant une excellente connectivité au CLT et aux centres de population régionaux du sud-est, à un prix inférieur à celui des loyers et de la base foncière plus élevés du Mecklembourg (Charlotte).
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Société non fournie
Gateway 85 Building 1 | 525 Scalybark Rd
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