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519-525 Santa Monica Blvd 525 Santa Monica Blvd Immeuble residentiel 43 lots 28 339 401 € (659 056 €/Lot) Taux de capitalisation 4,91 % Santa Monica, CA 90401
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Informations principales sur l'investissement
- diverse unit mix with 23 one-bedroom/one-bath and 17 two-bedroom/two-bath apartments, complemented by 8,789 SF of retail space.
- Institutional-quality, Class A property in one of Southern California’s most supply-constrained and high-barrier coastal markets.
- Newer build with efficient layouts, secure access, and contemporary finishes that attract high-income renters and support premium pricing.
- Units features a private balcony, providing residents with outdoor living space, natural light, and elevated views.
- Steps from transit, retail, dining, and major lifestyle amenities that consistently drive tenant demand and long-term rent growth.
Résumé analytique
The Azzi Group of Marcus & Millichap is pleased to present 519–525 Santa Monica Blvd, a 43-unit mixed-use investment opportunity located in the highly sought-after coastal market of Santa Monica. The property consists of 40 residential units and approximately 8,789 square feet of retail across three commercial spaces, offering investors a diversified income stream in a premier Westside location.
Built in 2012, the fee-simple asset features modern construction and a high-quality residential product complemented by street-level retail, supporting strong in-place income and long-term tenant demand. The property provides a well-balanced mix of residential stability and retail exposure in one of Los Angeles’ most supply-constrained submarkets.
519–525 Santa Monica Blvd benefits from a prime infill location just steps from the beach and within close proximity to world-class dining, retail, and entertainment along Santa Monica’s vibrant commercial corridors. The asset also offers convenient access to major Westside employment hubs, including Silicon Beach and surrounding tech and creative office markets.
Santa Monica remains one of the most desirable rental markets in Los Angeles, driven by its coastal lifestyle, affluent tenant base, and strong demand fundamentals, making 519–525 Santa Monica Blvd a compelling investment opportunity with both stability and long-term upside.
Built in 2012, the fee-simple asset features modern construction and a high-quality residential product complemented by street-level retail, supporting strong in-place income and long-term tenant demand. The property provides a well-balanced mix of residential stability and retail exposure in one of Los Angeles’ most supply-constrained submarkets.
519–525 Santa Monica Blvd benefits from a prime infill location just steps from the beach and within close proximity to world-class dining, retail, and entertainment along Santa Monica’s vibrant commercial corridors. The asset also offers convenient access to major Westside employment hubs, including Silicon Beach and surrounding tech and creative office markets.
Santa Monica remains one of the most desirable rental markets in Los Angeles, driven by its coastal lifestyle, affluent tenant base, and strong demand fundamentals, making 519–525 Santa Monica Blvd a compelling investment opportunity with both stability and long-term upside.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 28 339 401 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 659 056 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 4,91 % | Surface de l’immeuble | 4 920 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 43 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | SMC3* - Commercial | ||
| Prix | 28 339 401 € |
| Prix par lot | 659 056 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,91 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 |
| Nb de lots | 43 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 920 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | SMC3* - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Électroménager en acier inoxydable
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Commerces sur place
- Sans tabac
- Ascenseur
- Guichet automatique sur place
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | 77 - 86 |
| 2+2 | 17 | - | 85 - 110 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4291-010-012 | Évaluation des aménagements | 27 600 359 € |
| Évaluation du terrain | 1 806 245 € | Évaluation totale | 29 406 604 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4291-010-012
Évaluation du terrain
1 806 245 €
Évaluation des aménagements
27 600 359 €
Évaluation totale
29 406 604 €
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Vidéos
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519-525 Santa Monica Blvd | 525 Santa Monica Blvd
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