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525 S State Route 73 Bureaux/Médical | 201 m² | À vendre | Marlton, NJ 08053
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plug and play office suite available for sale or lease.
- Strategically located just off Route 73 with effortless access to 1-295, NJ Turnpike and the Atlantic City Expressway.
- Recently renovated and ideal for medical owner/user.
- Served by a densely populated affluent trade area offering a dynamic mix of shopping, dining and service-based businesses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property benefits from its strategic placement just off Route 73, offering seamless access to I-295, the NJ Turnpike, and the Atlantic City Expressway—making it highly accessible for both clients and staff. The surrounding trade area is affluent and densely populated, supporting a vibrant mix of retail, dining, and professional services. Nearby anchors include Whole Foods, Trader Joe’s, Promenade at Sagemore, and Cherry Hill Mall, enhancing the location’s appeal and visibility. The suite’s plug-and-play configuration allows for immediate occupancy, minimizing downtime and capital expenditure for buyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 880 m² | Surface type par étage | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 2,14 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C1 - Bureau professionnel, médical | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 880 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 323 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 2,14 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | C1 - Bureau professionnel, médical |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Planchers en bois
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 305
| Surface du lot | 201 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 201 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Located in the heart of Marlton’s thriving commercial corridor, 525 Route 73, Unit 305 presents a rare opportunity for owner-users seeking a turnkey office environment. This 2,160 SF suite has been recently renovated and is ideally suited for medical professionals or service-based businesses.
This asset is ideal for practitioners or firms seeking to own in a high-demand submarket with strong demographics and excellent transportation connectivity. Its location within a professionally managed building adds further value, ensuring long-term operational ease.
Présenté par
525 S State Route 73
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