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TechnoCenter I 525 S Independence Blvd 41–2 257 m² | À louer | Virginia Beach, VA 23452
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Informations principales
- Voie de virage dédiée.
- Très visible.
- Le premier cours s'est terminé.
- Possible opportunité pour les sciences de la vie.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 451 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Ample parking
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- First quality finishes
This professional office property at 525 South Independence Blvd. offers a high-quality business environment in one of Virginia Beach’s most accessible commercial corridors. The available ground-level suite provides direct access from the lobby and is designed for efficient operations, with first-class finishes throughout the space. Tenants benefit from ample on-site parking with a ratio of 5 spaces per 1,000 SF, making it convenient for clients and employees. The building is located near major transportation routes, including I-264 and Independence Boulevard, ensuring easy access across the Virginia Beach metropolitan area and beyond. The surrounding area is home to a wide range of amenities, including dining, retail, and essential services, contributing to a well-connected and productive workplace setting. Utilities are included, creating predictable monthly expenses and added value for tenants seeking a turnkey solution. The property’s modern design, efficient layout, and central location make it well-suited for professional firms, consultants, or businesses seeking a highly functional and accessible Virginia Beach office address.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- 1st quality finishes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 451 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Ample parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 451 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes. The second floor has reinforced framing that will support large equipment and heavy items, boxes, ect.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Aire de réception
- First quality finishes.
- Can be subdivided.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Ample on site parking.
- Possible lab space build out.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 80 m² | Négociable | 227,08 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 18 269 € /an 1 522 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 41 m² | Négociable | 227,08 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 9 219 € /an 768,24 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 1er étage | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 64 m² | Négociable | 227,08 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 14 577 € /an 1 215 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 856 – 1 765 m² | Négociable | 208,54 € /m²/an 17,38 € /m²/mois 368 103 € /an 30 675 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,08 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 18 269 € /an 1 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 41 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,08 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 9 219 € /an 768,24 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 64 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,08 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 14 577 € /an 1 215 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 856 – 1 765 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,54 € /m²/an 17,38 € /m²/mois 368 103 € /an 30 675 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- First quality finishes
- Ample parking
1er étage
| Surface | 41 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
This professional office property at 525 South Independence Blvd. offers a high-quality business environment in one of Virginia Beach’s most accessible commercial corridors. The available ground-level suite provides direct access from the lobby and is designed for efficient operations, with first-class finishes throughout the space. Tenants benefit from ample on-site parking with a ratio of 5 spaces per 1,000 SF, making it convenient for clients and employees. The building is located near major transportation routes, including I-264 and Independence Boulevard, ensuring easy access across the Virginia Beach metropolitan area and beyond. The surrounding area is home to a wide range of amenities, including dining, retail, and essential services, contributing to a well-connected and productive workplace setting. Utilities are included, creating predictable monthly expenses and added value for tenants seeking a turnkey solution. The property’s modern design, efficient layout, and central location make it well-suited for professional firms, consultants, or businesses seeking a highly functional and accessible Virginia Beach office address.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
1er étage
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 451 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- 1st quality finishes
- Ample parking
1er étage
| Surface | 64 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 451 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage
| Surface | 856 – 1 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes. The second floor has reinforced framing that will support large equipment and heavy items, boxes, ect.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- First quality finishes.
- Ample on site parking.
- Can be subdivided.
- Possible lab space build out.
Aperçu du bien
Le 525 S Independence Blvd. offre des finitions de première classe dans tout l'intérieur de l'établissement. Situé juste à côté de la route sud du boulevard de l'Indépendance, cet établissement est très visible et facilement accessible grâce à une voie de virage dédiée.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Signalisation
- Réception
- Local à vélos
- Faux plafond
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
TechnoCenter I | 525 S Independence Blvd
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