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525 S Broadway Local commercial | 325 m² | À louer | Los Angeles, CA 90013
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Informations principales
- Prime location on Downtown Los Angeles’ Broadway retail corridor.
- Heavy foot traffic and close proximity to LA Live and Crypto.com Arena.
- Zoning allows significant development flexibility without height restrictions.
- High ceilings and updated electrical panels suitable for diverse uses.
- Excellent freeway access to US-101 and I-110 for regional reach.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | 3-7 Ans | 151,45 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 49 247 € /an 4 104 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
525 S Broadway offers a rare opportunity to lease a prominent retail property along one of Downtown Los Angeles’ most dynamic corridors. Located on the heavily trafficked Broadway district between 5th and 6th Streets, this property combines prime urban visibility with versatility for a range of retail or creative concepts. The building spans about 3,500 square feet on a 3,931 square foot parcel, featuring high ceilings, updated electrical systems, and a strong street-facing storefront ideal for brand exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 525 S Broadway, Los Angeles, CA 90013
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- April Black Diamond's
- Vêtements pour hommes
- 1
- -
- Limbrick Services LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| April Black Diamond's | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Limbrick Services LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Set within walking distance of major attractions such as LA Live, Crypto.com Arena, and the Historic Core, the property benefits from constant pedestrian activity and proximity to city landmarks. The site is easily accessed via the 101 and 110 freeways, positioning it for regional connectivity throughout Los Angeles. 525 S Broadway is a gateway to capturing demand in an evolving marketplace.
- Signalisation
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Présenté par
525 S Broadway
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