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W Reading Shopping Center 525 Penn Ave Espace disponible | 184–383 m² | Local commercial | West Reading, PA 19611
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Informations principales
- Au centre du quartier commerçant de la région
- Excellent accès à la circulation piétonne
- Super parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 184 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 26 979 € /an 2 248 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 199 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 29 231 € /an 2 436 € /mois | Triple net (NNN) |
525 Penn Ave - 1er étage – Bureau Unit 2
Newly constructed store front at the corner of Penn Ave and 6th Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
525 Penn Ave - 1er étage – Bureau Unit 3
Space entry along 6th Ave, just off the corner of Penn Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 383 m² | Façade | 182,88 m le Penn Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 064 m² |
| Magasins | 8 | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 383 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 182,88 m le Penn Ave |
| Surface commerciale utile | 2 064 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
West Reading Plaza est le principal centre commercial du centre-ville de West Reading. Nombreuses places de stationnement en surface pour un accès pratique. Le centre est actuellement prévu pour le printemps 2023 pour des améliorations majeures du parking, de la façade et de l'éclairage. Le site est situé à l'angle de Penn Avenue et de la 6e Avenue, le long du principal quartier commerçant de West Reading. À l'angle de la 8e avenue et à un pâté de maisons au nord, l'ancien centre VF Outlet a été réaménagé à plus de 200 millions de dollars. Avec plus de 800 emplois de jour engagés et un autre projet d'appartements multifamiliaux de 99 unités récemment achevé, le quartier déjà animé du quartier deviendra encore plus attractif. Actuellement, l'espace est grand ouvert, en bon état et prêt pour une nouvelle utilisation ! Visitez naikeystone.com pour obtenir des informations précises sur les annonces.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
W Reading Shopping Center | 525 Penn Ave
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