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Walgreens 525 N Cannon Blvd Local commercial 1 268 m² À vendre Kannapolis, NC 28083 8 178 912 € (6 449,60 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

525 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28083

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Locataire crédité de qualité supérieure (S&P : BBB)
  • Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, 15 ans restant
  • Stratégiquement positionné à proximité du coin dur signalisé de Jackson Park Road et de Cannon Boulevard, où le trafic combiné est de 37 000 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Le loyer augmente de 5 % tous les 5 ans et il reste 15 ans. Locataire de crédit Investment Grade (S&P : BBB). Stratégiquement positionné à l'angle dur signalisé de Jackson Park Road et Cannon Boulevard, avec un trafic combiné de 37 000 VPD.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
8 178 912 €
Prix par m²
6 449,60 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
408 946 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-2 - Commercial district
Stationnement
104 places (82,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Cannon Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

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525 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5624-01-9525-0000 Évaluation des aménagements 2 344 553 €
Évaluation du terrain 755 314 € Évaluation totale 3 099 867 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5624-01-9525-0000
Évaluation du terrain
755 314 €
Évaluation des aménagements
2 344 553 €
Évaluation totale
3 099 867 €
(650) 465-3993

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 26285968

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28083

Ce Local commercial situé à 525 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28083 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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(650) 465-3993 x

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Dean Copans
(650) 465-3993

Jordan Shtulman
(847) 226-4133

Andy Frazier
(773) 301-3073

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