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Walgreens 525 N Cannon Blvd Local commercial 1 268 m² À vendre Kannapolis, NC 28083 8 253 312 € (6 508,27 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

525 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28083

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Locataire crédité de qualité supérieure (S&P : BBB)
  • Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, 15 ans restant
  • Stratégiquement positionné à proximité du coin dur signalisé de Jackson Park Road et de Cannon Boulevard, où le trafic combiné est de 37 000 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Le loyer augmente de 5 % tous les 5 ans et il reste 15 ans. Locataire de crédit Investment Grade (S&P : BBB). Stratégiquement positionné à l'angle dur signalisé de Jackson Park Road et Cannon Boulevard, avec un trafic combiné de 37 000 VPD.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
8 253 312 €
Prix par m²
6 508,27 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
412 666 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-2 - Commercial district
Stationnement
104 places (82,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Cannon Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

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525 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5624-01-9525-0000 Évaluation des aménagements 2 365 881 €
Évaluation du terrain 762 185 € Évaluation totale 3 128 065 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5624-01-9525-0000
Évaluation du terrain
762 185 €
Évaluation des aménagements
2 365 881 €
Évaluation totale
3 128 065 €
(650) 465-3993

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 26285968

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28083

Ce Local commercial situé à 525 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28083 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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(650) 465-3993 x

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(650) 465-3993

Jordan Shtulman
(847) 226-4133

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(773) 301-3073

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