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525 N Brand Blvd Bureau | 158–2 880 m² | À louer | Glendale, CA 91203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité au rez-de-chaussée facilement accessible sur le boulevard Brand.
- La propriété est située dans le DSP/Gateway. Le zonage permettra une variété d'utilisations.
- Perfect headquarters for attorneys, doctors, real estate agents, insurance companies, and many more due to the DSP/Gateway zoning.
- Situé dans le centre-ville très prisé, très accessible à pied et passionnant de Glendale. Près d'Americana, de la Glendale Galleria, des restaurants et...
- Nestled in the Downtown Glendale Business District with easy transportation links such as the Beeline Buzz Metro and Highway 134, and Interstate 5.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Office spaces are available from 1,700 to 15,000 square feet, built out of private offices, conference rooms, and break rooms with a kitchen. Favorable and flexible lease terms are offered.
- 1 salle de conférence
- Built out private offices,conference room, Kitchen
- 20 postes de travail
The third floor has ample office space, divisible into smaller units to accommodate 1,700 to 16,000 square feet. Fully furnished options are available. The open floor plans are built out of private offices, conference rooms, and break rooms with a kitchen. Floor plans with different unit configurations are attached. Favorable and flexible lease terms are offered.
- 2 salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 158 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 158 – 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 158 – 1 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 158 – 1 486 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 158 – 1 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office spaces are available from 1,700 to 15,000 square feet, built out of private offices, conference rooms, and break rooms with a kitchen. Favorable and flexible lease terms are offered.
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Built out private offices,conference room, Kitchen
3e étage
| Surface | 158 – 1 486 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The third floor has ample office space, divisible into smaller units to accommodate 1,700 to 16,000 square feet. Fully furnished options are available. The open floor plans are built out of private offices, conference rooms, and break rooms with a kitchen. Floor plans with different unit configurations are attached. Favorable and flexible lease terms are offered.
- 2 salles de conférence
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de classe B de trois étages situé dans le centre-ville très prisé, très accessible à pied et passionnant de Glendale. Près de l'Americana, de la Glendale Galleria, des restaurants et des transports en commun...
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 3 min. à pied |
| Salt & Olive | Sandwichs | - | 4 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 4 min. à pied |
| Phohut | Pho | USD | 6 min. à pied |
| Sushi On Brand | Sushi | €€ | 6 min. à pied |
| Hot Wings Cafe | Américain | USD | 6 min. à pied |
| Damon's Steak House | Steak | €€ | 6 min. à pied |
| Mix & Match Burger | - | USD | 6 min. à pied |
| Cilantro Mexican Restaurant | Végane | USD | 6 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banque | 1 min. à pied |
| Cotton On | Autres commerces | 4 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Club Pilates | Fitness | 4 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 8 min. à pied |
| Equinox | Fitness | 8 min. à pied |
| Nail Garden | Onglerie | 10 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 10 min. à pied |
| LaserAway | Coiffeur/Barbier/Spa | 10 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
351 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Place |
179 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
94 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
135 chambres
5 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
170 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
209 chambres
8 min en voiture
|
| Best Western Plus |
68 chambres
9 min en voiture
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À PROPOS DU QUARTIER GLENDALE
Glendale est un lieu d'implantation de bureaux très prisé dans l'agglomération de Los Angeles. Il s'agit d'un centre commercial pour la région, offrant des équipements tels que l'Americana at Brand, la Glendale Galleria, et de nombreux magasins le long de Brand Avenue. Le quartier compte un nombre enviable de restaurants, dont les célèbres Porto's Bakery et Raffi's Place. Glendale est l'une des villes moyennes les plus diversifiées sur le plan ethnique du pays.
Le centre-ville de Glendale constitue le cœur du quartier des bureaux. Glendale attire de nombreuses entreprises en raison de sa situation centrale à proximité d'une grande partie du bassin d'emploi de Los Angeles. La ville est relativement accessible aux communautés suburbaines des vallées de San Fernando et de San Gabriel, ainsi qu'aux quartiers du nord-est de Los Angeles, ce qui la rend attrayante pour de nombreux habitants de ces régions.
Les principaux locataires de Glendale sont des compagnies d'assurance, des banques, des cabinets d'avocats et des sièges sociaux d'entreprises. L'installation de Service Titan dans le quartier en 2019 a été la plus importante depuis plus d'une décennie, ainsi qu'un signal fort de l'attrait du quartier pour les locataires du secteur de la technologie. Glendale se targue de ne pas avoir de taxes sur les recettes brutes ou sur les licences d'exploitation, offrant ainsi un environnement plus favorable aux entreprises que de nombreuses autres communautés du Grand Los Angeles. La région offre également des loyers relativement abordables.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GRUEN ASSOCIATES
Présenté par
Glendale Commercial Inc
525 N Brand Blvd
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