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The Lodge 525 Moreland Ave SE Espace disponible | 48–1 402 m² | Atlanta, GA 30316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE AVEC UN ENVIRONNEMENT DE CAMPUS À USAGE MIXTE
- QUARTIER REVITALISÉ À 0,5 KM DU PÉRIPHÉRIQUE D'ATLANTA ET À 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ATLANTA
- COIN À HAUTE VISIBILITÉ AVEC 30 000 VÉHICULES PAR JOUR ET ACCÈS RAPIDE À L'AUTOROUTE 20
- OCCASION UNIQUE D'ÉTABLIR UNE FORTE PRÉSENCE SUR LE MARCHÉ DU SOUS-MARCHÉ FLORISSANT DE L'EASTSIDE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 372 m² | Négociable | 313,78 € /m²/an 26,15 € /m²/mois 116 605 € /an 9 717 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 313,78 € /m²/an 26,15 € /m²/mois 43 727 € /an 3 644 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 117 m² | Négociable | 313,78 € /m²/an 26,15 € /m²/mois 36 556 € /an 3 046 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | 313,78 € /m²/an 26,15 € /m²/mois 43 669 € /an 3 639 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 216 m² | Négociable | 313,78 € /m²/an 26,15 € /m²/mois 67 631 € /an 5 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 186 – 372 m² | Négociable | 313,78 € /m²/an 26,15 € /m²/mois 116 605 € /an 9 717 € /mois | Triple net (NNN) |
525 Moreland Ave SE - 1er étage
Prime Retail Space – New Construction at Moreland & Glenwood in East Atlanta Village Space available this December in this stunning new construction located at the highly visible corner of Moreland and Glenwood Avenue. Featuring beautiful architectural design with abundant windows, classic brick detailing, and access to a vibrant courtyard, this property has first floor retail and second-fourth floor office tenants. Ideal for businesses seeking a high-traffic location, restaurant/coffee options on site, and walkability to EAV restaurants and nightlife.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 5 à 32 personnes
525 Moreland Ave SE - 1er étage
1131 Glenwood Ave. Newly Renovated Commercial Space – Ideal for Salon or Retail Use | Part of The Lodge Project Don’t miss this unique opportunity to lease a charming house converted to commercial use, beautifully renovated in 2025. Featuring a welcoming front porch and classic architectural details, this versatile space is perfect for a hair salon, nail salon, other retail venture, or for a boutique office space. Located within The Lodge Project, a new mixed-use development, this property combines character with convenience and high visibility on Glenwood Ave. near Moreland.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
525 Moreland Ave SE - 1er étage – Bureau A
Historic Mixed-Use Space for Lease | Ideal for Market, Restaurant and other Retail Uses Be part of a reimagined landmark! This beautifully preserved historic building—originally home to a Kroger grocery store and a Masonic Lodge —offers a unique opportunity for retail and restaurant tenants in a character-rich setting. Now leasing prime commercial space with direct access to the adjacent plaza, perfect for outdoor dining and community engagement. Grease traps are already in place and ready for connection, making restaurant build-outs efficient and cost-effective. We're seeking a vibrant tenant mix to complement the building’s legacy and energy. Units can if more space is needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
525 Moreland Ave SE - 1er étage – Bureau B
Historic Mixed-Use Space for Lease | Ideal for Market, Restaurant and other Retail Uses Be part of a reimagined landmark! This beautifully preserved historic building—originally home to a Kroger grocery store and a Masonic Lodge —offers a unique opportunity for retail and restaurant tenants in a character-rich setting. Now leasing prime commercial space with direct access to the adjacent plaza, perfect for outdoor dining and community engagement. Grease traps are already in place and ready for connection, making restaurant build-outs efficient and cost-effective. We're seeking a vibrant tenant mix to complement the building’s legacy and energy. Units can if more space is needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
525 Moreland Ave SE - 1er étage – Bureau D
Historic Mixed-Use Space for Lease | Ideal for Market, Restaurant and other Retail Uses Be part of a reimagined landmark! This beautifully preserved historic building—originally home to a Kroger grocery store and a Masonic Lodge —offers a unique opportunity for retail and restaurant tenants in a character-rich setting. Now leasing prime commercial space with direct access to the adjacent plaza, perfect for outdoor dining and community engagement. Grease traps are already in place and ready for connection, making restaurant build-outs efficient and cost-effective. We're seeking a vibrant tenant mix to complement the building’s legacy and energy. Units can if more space is needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
525 Moreland Ave SE - 1er étage – Bureau E
Historic Mixed-Use Space for Lease | Unique Space for your Concept Be part of a reimagined landmark! This beautifully preserved historic building—originally home to a Kroger grocery store and a Masonic Lodge —offers a unique opportunity for retail and restaurant tenants in a character-rich setting. Now leasing prime commercial space with direct access to the adjacent plaza, perfect for outdoor dining and community engagement. Grease traps are already in place and ready for connection, making restaurant build-outs efficient and cost-effective. We're seeking a vibrant tenant mix to complement the building’s legacy and energy. Units can if more space is needed.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
525 Moreland Ave SE - 2e étage
Prime Office Space – New Construction at Moreland & Glenwood in East Atlanta Village Space available this December in this stunning new construction located at the highly visible corner of Moreland and Glenwood Avenue. Featuring beautiful architectural design with abundant windows, classic brick detailing, and access to a vibrant courtyard, this property has first floor retail and second-fourth floor office tenants. Ideal for businesses seeking a high-traffic location, restaurant/coffee options on site, and walkability to EAV restaurants and nightlife. 2,000 SF and 4,000 SF office suites available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Purpose Built Communities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 402 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 48 m² | Surface commerciale utile | 1 627 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Stationnement | 13 places | Année de construction | 1947 |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 1 402 m² |
| Min. Divisible | 48 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 13 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 627 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DU BIEN
FOR LEASE | THE LODGE – A Landmark Mixed-Use Development in East Atlanta Village Welcome to The Lodge, a dynamic and thoughtfully designed commercial development located at the highly visible corner of Moreland Avenue and Glenwood Avenue, at the gateway of East Atlanta Village with seamless access to Ormewood Park. Anchored by the beautifully restored historic Masonic Lodge building, this iconic destination blends character and history with the energy of new construction. The project includes: A newly built modern office building with retail storefronts on the first floor. A charming commercial house ideal for boutique retail or creative studio use. A shared central plaza that invites foot traffic and community engagement. Tenant Mix: The Lodge features a vibrant community of tenants, including nonprofit offices, beloved local restaurant operators, and an exciting new event space—creating a lively hub of activity throughout the day and evening. Highlights: Prime intown location in the heart of East Atlanta Prominent street frontage and signage opportunities Steps from restaurants, coffee shops, bars, and retail Direct access to surrounding neighborhoods, including Ormewood Park Ideal for retail, office, wellness, gallery, or creative users Now leasing flexible commercial suites. Be part of East Atlanta’s newest gathering place—where history meets momentum. The Lodge – Moreland & Glenwood, Atlanta, GA
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
The Lodge | 525 Moreland Ave SE
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