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525 Huntington Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 705 532 € (284 255 €/Lot) Taux de capitalisation 6,58 % San Bruno, CA 94066
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Informations principales sur l'investissement
- Close to shopping, transportation, SFO Airport
- Great investment opportunity
Résumé analytique
Prime investment opportunity in the heart of San Bruno. This 6-unit building is fully occupied by month-to-month tenants. All units features 2 bedrooms, 1 bath, 1 outdoor parking space. Separate water and gas meters, double pane windows. This building is located from street to street (Huntington Ave to Maryland Pl). Close to shopping, CalTrain Station, transportation, Hwy 101, SFO Airport.... Don't miss out on this rarely find opportunity. Disclosures available at: https://app.disclosures.io/link/525-Huntington-Avenue-dzvd3jcd . For more information & questions, please contact Mike Alahwal at 650-291-0888
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
143 678 €
|
429,71 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
143 678 €
|
429,71 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 495 €
|
94,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
112 183 €
|
335,52 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 143 678 € |
| Annuel par m² | 429,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 143 678 € |
| Annuel par m² | 429,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 495 € |
| Annuel par m² | 94,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 112 183 € |
| Annuel par m² | 335,52 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 705 532 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 284 255 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,58 % | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.2 | Occupation moyenne | 6% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | C-B-D, San Bruno | ||
| Prix | 1 705 532 € |
| Prix par lot | 284 255 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.2 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Occupation moyenne | 6% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | C-B-D, San Bruno |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 020-141-060 | Évaluation des aménagements | 470 854 € |
| Évaluation du terrain | 1 080 618 € | Évaluation totale | 1 551 472 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
020-141-060
Évaluation du terrain
1 080 618 €
Évaluation des aménagements
470 854 €
Évaluation totale
1 551 472 €
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525 Huntington Ave
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