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525 Graydon Ave Immeuble residentiel 8 lots À vendre Norfolk, VA 23507

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present 525 Graydon Ave. (“The Property”). Investors are presented with the opportunity to step into a beautifully renovated, cash-flowing opportunity in the historic neighborhood of Ghent.
Norfolk’s historic Ghent neighborhood is renowned for its picturesque streets, boutique shops, and eclectic restaurants, making it a highly sought-after destination for both locals and visitors alike. As one of the city’s most vibrant and affluent neighborhoods, Ghent offers a unique blend of small-town charm and urban sophistication, with easy access to Norfolk’s scenic waterfront, vibrant arts scene, and thriving downtown area.
In 2021, ownership completed a full condo-grade renovation of the entire building, replacing everything from mechanical, plumbing, and electrical systems and renovating the entirety of the units. New units include all new kitchens with quartz countertops, stainless steel appliances, soft-close cabinets, and touchless faucets, as well as new bathrooms.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,07 ha
Nb de lots	8	Surface de l’immeuble	1 003 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	100%
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	4
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Année de construction/rénovation	1918/2021
Classe d’immeuble	C
Zonage	HCG2 - soutenir le développement commercial le long des principaux corridors de transport, en mettant l'accent sur le développement à haute densité et à usage mixte

Type de vente	Investissement
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	1 003 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1918/2021
Zonage	HCG2 - soutenir le développement commercial le long des principaux corridors de transport, en mettant l'accent sur le développement à haute densité et à usage mixte

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	2	1 298 €	84
3+2	6	2 331 €	139

LIENS

Property Website

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	32452700	Évaluation des aménagements	1 241 705 €
Évaluation du terrain	165 714 €	Évaluation totale	1 407 419 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

32452700

Évaluation du terrain

165 714 €

Évaluation des aménagements

1 241 705 €

Évaluation totale

1 407 419 €

(804) 320-5500

CONTACTS

Peyton Cox
Calvin Griffith
Andrew Blackmon
CBRE

ID de l’annonce: 37412243
Date de mise sur le marché: 25/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 525 Graydon Ave, Norfolk, VA 23507

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