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Résumé analytique

Buyer user opportunity to invest. Use 2000sf for your business and collect rent on the 80% occupied property in the heart of Punta Gorda close to the Hospital, perfect for medical use. 10,000sf building divided into ten 1,000sf per unit which makes it easy to rent it in the future. Concrete block building, new roof in 2023 with (20year transferable warranty), all new 2022 HVAC units (5year warranty). Completely remodeled in 2024 with new flooring, new doors, new bathrooms and more. OWNER FINANCING available for the qualified buyer with 30% down.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 364 918 €
Prix par m²
2 545,58 €
Taux de capitalisation
5,63 %
RNE
133 145 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
NC - Quartier, centre-ville, district, usage mixte

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 3
  • 93 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Cet espace commercial de 93 mètres carrés au style industriel était auparavant occupé par un bar à vin et un bureau professionnel privé. Le plan d'aménagement est principalement en concept ouvert, avec seulement un petit espace cuisine et des toilettes publiques. Cet espace est idéal pour un petit café ne nécessitant pas de système de hotte ventilée sur le toit. Avec son concept ouvert et son style industriel, il constitue un lieu parfait pour un bureau tendance, un studio, un salon de coiffure ou un café. Disponible à partir du 1er septembre ou plus tôt ** Disponible 30 jours après la signature du bail.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
3 93 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

3

Surface
93 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

3

Surface 93 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Cet espace commercial de 93 mètres carrés au style industriel était auparavant occupé par un bar à vin et un bureau professionnel privé. Le plan d'aménagement est principalement en concept ouvert, avec seulement un petit espace cuisine et des toilettes publiques. Cet espace est idéal pour un petit café ne nécessitant pas de système de hotte ventilée sur le toit. Avec son concept ouvert et son style industriel, il constitue un lieu parfait pour un bureau tendance, un studio, un salon de coiffure ou un café. Disponible à partir du 1er septembre ou plus tôt ** Disponible 30 jours après la signature du bail.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Centennial Bank
Wells Fargo
Jazzercise
Fifth Third Bank
Truist
Waffle House
Beef 'O' Brady's
Regions Bank
IHOP
Golden Corral Buffet & Grill

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
412306427003
Évaluation du terrain
219 593 €
Évaluation des aménagements
1 169 873 €
Évaluation totale
1 389 466 €
  • ID de l’annonce: 35961771

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 E Olympia Ave, Punta Gorda, FL 33950

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