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525 E Olympia Ave Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Punta Gorda, FL 33950
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Informations principales
- Superbe façade sur l'avenue Olympia à Punta Gorda, en Floride
- Grand parking avec signalisation en forme de pylône
- Bâtiment en béton armé avec nouveau toit.
- 1000 ou 2000 pieds carrés de commerce de détail/bureau/médical à louer
- Quartier, centre-ville, district, usage mixte
- Nouveau panneau électrique et nouveau système CVC
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 93 m² | 3-5 Ans | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 17 911 € /an 1 493 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
This 1000 square foot industrial aesthetic commercial space is the former location for a wine bar and private professional office. The floor plan is a mostly open concept with only a small kitchen space and public restroom. This space is a perfect set up for a small cafe which requires no roof-vented hood systems. With the open concept, industrial style this is an ideal space for a trendy office, studio space, barbershop, or coffee shop. Available September 1st or Sooner ** Available 30 days from Lease Signing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Industrial Aesthetic with Exposed Ductwork
- Natural Lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
À quelques pâtés de maisons de l'US-41, près du cœur du centre-ville de Punta Gorda, cet emplacement idéal offre deux espaces disponibles à la location, soit 1 000 et 2 000 pieds carrés d'anciens bureaux médicaux avec plus de 5 bureaux individuels ou des salles d'examen avec des zones de réception et de classement dédiées, une salle d'attente et plusieurs salles de bains. Les stations de lavage sont stratégiquement positionnées dans le couloir et les bureaux, ainsi que dans la salle de bain. Les fenêtres allant du sol au plafond mettent en valeur l'intérieur et créent une atmosphère aérée. Parmi les points forts et caractéristiques de cet emplacement, citons un vaste espace de stationnement, un nouveau toit et de nouvelles unités de climatisation sur le toit, ainsi que de nouveaux panneaux électriques et de nouvelles installations de plomberie. L'espace convient aux bureaux professionnels, aux services médicaux et à certains commerces de détail tels qu'un magasin de tatouage. L'Olympia Plaza est situé dans une rue animée reliant le centre-ville de Punta Gorda à l'I-75.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Walco Leasing
525 E Olympia Ave
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