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Shoreline Mobile Home Park 525 E Main St Lot | Résidentiel | 4,37 ha | À vendre | 6 113 526 € | Branford, CT 06405
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Informations principales sur l'investissement
- Route U.S. 1; Boston Post Road.
- 70 Units currently with 81 allowed
Résumé analytique
10.81 acres on Route U.S. 1; Boston Post Road.
Current use - Mobile home park with 70 units currently, out of 81 total allowed. 69 are tenant owned and 1 is an apartment owned by the park. Typical valuation is $100,000 per pad and $50,000 per vacant pad.
Current use - Mobile home park with 70 units currently, out of 81 total allowed. 69 are tenant owned and 1 is an apartment owned by the park. Typical valuation is $100,000 per pad and $50,000 per vacant pad.
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- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
575 818 €
|
131 625,91 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
575 818 €
|
131 625,91 €
|
| Taxes |
22 124 €
|
5 057,33 €
|
| Frais d’exploitation |
88 058 €
|
20 129,15 €
|
| Total des frais |
110 182 €
|
25 186,48 €
|
| Résultat net d’exploitation |
465 635 €
|
106 439,43 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 575 818 € |
| Annuel par ha | 131 625,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 575 818 € |
| Annuel par ha | 131 625,91 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 124 € |
| Annuel par ha | 5 057,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 88 058 € |
| Annuel par ha | 20 129,15 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 110 182 € |
| Annuel par ha | 25 186,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 465 635 € |
| Annuel par ha | 106 439,43 € |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 81
| Prix | 6 113 526 € | Surface du lot | 4,37 ha |
| Prix par ha | 1 397 488,64 € |
| Prix | 6 113 526 € |
| Prix par ha | 1 397 488,64 € |
| Surface du lot | 4,37 ha |
10.81 acres on Route U.S. 1; Boston Post Road. Mobile home park with 70 units currently, out of 81 total allowed. Can be developed into multifamily apartment buildings.
Description
Mobile Home Park - Mobile home park with 70 units currently, out of 81 total allowed.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BRAN-000005H-000002-000003 | Évaluation totale | 998 399 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 706 500 € (2025) | Impôts annuels | 22 124 € |
| Évaluation des aménagements | 291 899 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
BRAN-000005H-000002-000003
Évaluation du terrain
706 500 € (2025)
Évaluation des aménagements
291 899 € (2025)
Évaluation totale
998 399 € (2025)
Impôts annuels
22 124 €
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Shoreline Mobile Home Park | 525 E Main St
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