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North Range Center 525 E Kiehl Ave Espace disponible | 93–418 m² | Local commercial | Sherwood, AR 72120
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Informations principales
- Owner-Direct – Special Rate $0.70-0.75/SF/Month
- 22,000 VPD – High-Traffic Location
- Large Parking Lot & Convenient Access
- Recently Renovated Exterior | Move-In Ready
- Flexible 1,000–4,500 SF Configurations
- Only 2 Miles from JFK Boulevard/Highway
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 232 m² | 3-5 Ans | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 19 374 € /an 1 614 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D | 93 m² | 3-5 Ans | 77,85 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 7 233 € /an 602,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E | 93 m² | 3-5 Ans | 77,85 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 7 233 € /an 602,74 € /mois | Brut modifié |
525 E Kiehl Ave - 1er étage – Bureau A
BLOWOUT OWNER-DIRECT LEASE RATES FLEXIBLE 1,000–4,500 SF FOR RENT BY OWNER — NO BROKER REQUIRED EXCELLENT EXPOSURE TO 22,000 VPD "VEHICLES PER DAY" CORNERING HIGHWAY 107 Unit A — 2,500 SF - Private bathroom - Central HVAC - Previously operated as a tobacco shop - Excellent opportunity for retail, specialty shop, service business, or other approved commercial use Need More Space? Combine multiple units! Walls can potentially be opened between adjacent units to create a larger space. Lease 2 or more units together and create approximately: 2,000 SF 3,500 SF 4,500 SF depending on configuration and availability. Why Lease Here? - FOR RENT BY OWNER - Extremely competitive blowout pricing - Flexible space configurations - Private bathrooms - Central HVAC - 1,000–4,500 SF available - Opportunity to combine units - Ideal for retail, service businesses, specialty shops, office/service uses, and other permitted commercial uses Base Rent: $0.75/SF/month CAM/NNN: $0.15/SF/month Combined: $0.90/SF/month Contact the owner directly for availability, permitted uses, showing, and lease terms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Vitrine
525 E Kiehl Ave - 1er étage – Bureau D
BLOWOUT OWNER-DIRECT LEASE RATES FLEXIBLE 1,000–4,500 SF FOR RENT BY OWNER — NO BROKER REQUIRED EXCELLENT EXPOSURE TO 22,000 VPD "VEHICLES PER DAY" CORNERING HIGHWAY 107 Unit D — 1,000 SF - Private bathroom - Central HVAC - Flexible commercial space Need More Space? Combine multiple units! Walls can potentially be opened between adjacent units to create a larger space. Lease 2 or more units together and create approximately: 2,000 SF 3,500 SF 4,500 SF depending on configuration and availability. Why Lease Here? - FOR RENT BY OWNER - Extremely competitive blowout pricing - Flexible space configurations - Private bathrooms - Central HVAC - 1,000–4,500 SF available - Opportunity to combine units - Ideal for retail, service businesses, specialty shops, office/service uses, and other permitted commercial uses Base Rent: $0.70/SF/month CAM/NNN: $0.15/SF/month Combined: $0.85/SF/month Contact the owner directly for availability, permitted uses, showing, and lease terms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
525 E Kiehl Ave - 1er étage – Bureau E
BLOWOUT OWNER-DIRECT LEASE RATES FLEXIBLE 1,000–4,500 SF FOR RENT BY OWNER — NO BROKER REQUIRED EXCELLENT EXPOSURE TO 22,000 VPD "VEHICLES PER DAY" CORNERING HIGHWAY 107 Unit E — 1,000 SF - Private bathroom - Central HVAC - Flexible commercial space Need More Space? Combine multiple units! Walls can potentially be opened between adjacent units to create a larger space. Lease 2 or more units together and create approximately: 2,000 SF 3,500 SF 4,500 SF depending on configuration and availability. Why Lease Here? - FOR RENT BY OWNER - Extremely competitive blowout pricing - Flexible space configurations - Private bathrooms - Central HVAC - 1,000–4,500 SF available - Opportunity to combine units - Ideal for retail, service businesses, specialty shops, office/service uses, and other permitted commercial uses Base Rent: $0.70/SF/month CAM/NNN: $0.15/SF/month Combined: $0.85/SF/month Contact the owner directly for availability, permitted uses, showing, and lease terms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | 21,64 m le Kiehl Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 21,64 m le Kiehl Ave |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Sherwood Plaza – Flexible Retail & Commercial Space | High Traffic | Owner-Direct Prime commercial leasing opportunity at Sherwood Plaza, offering flexible space in a high-visibility location with approximately 22,000 vehicles per day and convenient access just 2 miles from JFK Boulevard/Highway. The property offers approximately 6,500 SF Shopping Center | Up to 4,500 SF Currently Available. Currently configured spaces including 2,500 SF (Units A, B & C combined), 1,000 SF Unit D, and 1,000 SF Unit E. Units can be leased individually or combined, offering flexibility for tenants requiring up to approximately 4,500 SF. The plaza features a large parking lot, convenient entrance and exit, and excellent accessibility for both customers and employees. The exterior has been recently renovated, while the interiors are in good condition and have been updated within the past few years.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Maumelle Horizons
North Range Center | 525 E Kiehl Ave
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