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Former RnR RV Center 525 E Francis Ave Espace disponible | 5 574–12 808 m² | Local commercial | Spokane, WA 99208
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Informations principales
- Great location for transit and traffic
- Fully sprinklered
- Large land and building footprints
- new roof in 2020
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 574 – 12 808 m² | Négociable | 72,29 € /m²/an 6,02 € /m²/mois 925 911 € /an 77 159 € /mois | Triple net (NNN) |
525-555 E Francis Ave - 1er étage
Current Location of RnR RV Centers, former Fred Meyer. 136,640 SF in main building plus 1221 SF in pad building. Site is 9.87 acres, fenced. For sale or lease. Ownership will divide lease space for qualified tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 12 808 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 5 574 m² | Façade | 174,96 m le E Francis Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 808 m² |
| Stationnement | 600 places | Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 12 808 m² |
| Min. Divisible | 5 574 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 600 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 174,96 m le E Francis Ave |
| Surface commerciale utile | 12 808 m² |
| Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
555 E. Francis Avenue presents an opportunity to lease a large-scale commercial property positioned within Spokane's established north metro retail and service corridor. The site encompasses approximately 9.87 acres with frontage along Francis Avenue, Addison Street, and Standard Street, providing multiple points of visibility and access. Its location just minutes from the North Spokane Corridor and U.S. Highway 395 supports convenient connectivity throughout the Spokane region. The property is improved with approximately 137,861 square feet of commercial improvements, including a primary building and a separate pad building. Originally developed as a Fred Meyer location and currently occupied by RnR RV Center, the asset offers substantial existing infrastructure suited to a variety of commercial, retail, service, showroom, automotive, recreation, and redevelopment scenarios subject to local approvals. Building features include CMU and steel construction, LED lighting throughout, wet and dry sprinkler systems, extensive loading capability with multiple grade-level and dock-high doors, and a combination of showroom, office, and service areas. Significant capital improvements have been completed over time, including a new roof installed in 2020, a major building expansion in 1993, and a remodeled service area completed in 2016. The property's General Commercial (GC-70) zoning designation further supports a broad range of commercial uses. Combined with its prominent frontage, regional accessibility, and established commercial surroundings, the property offers owner-users and investors a well-located asset within one of Spokane's primary commercial corridors. Owner will subdivide at additional rent
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Former RnR RV Center | 525 E Francis Ave
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